单位盖房合同协议书模板

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单位盖房合同协议书甲方（单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有盖房需求，乙方具备相应施工能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方单位盖房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容：包括但不限于房屋主体建设、内外装修、水电安装、附属设施建设等，具体以施工图纸和甲方要求为准。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力等特殊情况，经甲方书面同意，工期可相应顺延。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.验收程序：-乙方在完成各分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。-工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织有关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内完成结算审核，审核无误后支付至工程总价款的[X]%。-质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。4.提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照协议约定支付工程价款。2.按照协议约定的工程质量标准、工期要求等完成工程施工任务。3.严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.负责施工现场的管理和维护，做好环境保护工作，做到文明施工。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场整洁。5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程备案等手续。6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期外，乙方应甲方要求提供维修服务的，甲方应按照市场价格支付相应费用。六、设计变更1.甲方有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应在收到甲方设计变更通知后[X]天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方审核确认后作为工程价款结算和工期调整的依据。3.因设计变更导致工程价款增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整。七、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照协议约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。-因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：-若乙方未按照协议约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，赔偿甲方因此遭受的损失。-若乙方工程质量不符合协议约定的标准，应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和经济损失由乙方承担。-乙方违反施工现场管理规定或环境保护要求的，甲方有权责令其限期整改，并处以[X]元至[X]元的罚款。如乙方拒不整改，甲方有权另行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________