拆除作业免责合同协议书

拆除作业免责合同协议书

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有拆除作业需求，乙方具备相应拆除作业能力，甲乙双方经友好协商，就拆除作业相关事宜达成如下协议：一、拆除作业内容及地点1.拆除作业内容：乙方负责对位于[具体地址]的[详细拆除对象，如建筑物、设备设施等]进行拆除作业，拆除范围、要求等具体以甲方提供的指示或说明为准。2.拆除作业地点：[详细地址]二、作业期限乙方应在本合同签订后[X]日内开始拆除作业，并在[预计完成日期]前完成全部拆除作业。如因不可抗力或其他甲方认可的特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。三、费用及支付方式1.拆除作业费用：本次拆除作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成拆除作业所需的人工、设备、运输、清理等全部费用，除因甲方提出额外拆除要求或变更拆除范围外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆除作业费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部拆除作业且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余费用一次性支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的拆除作业进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按本合同约定向乙方支付拆除作业费用。3.为乙方提供开展拆除作业所需的相关资料和必要的协助，如拆除场地的相关证明文件、水电接入等，但乙方应自行承担使用水电等产生的费用。4.负责协调周边关系，确保乙方拆除作业的顺利进行。如因周边关系问题导致乙方作业受阻，甲方应积极解决，如无法解决且对乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按合同约定支付费用。2.按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求，安全、文明、规范地进行拆除作业，确保拆除作业质量和进度。3.负责组织具备相应资质和经验的作业人员，并为其购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，承担作业人员在作业过程中的所有费用及风险。如因乙方作业人员原因导致任何人身伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.在拆除作业过程中，妥善保管和使用甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应照价赔偿。5.负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故引发的一切法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方造成的人身伤亡、财产损失以及政府部门的罚款等，甲方不承担任何责任。6.拆除作业完成后，负责将拆除现场清理干净，做到工完场清，并将拆除产生的废弃物按照环保要求进行分类处理或运输至指定地点，费用由乙方自行承担。五、免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致乙方无法按时完成拆除作业或造成人员伤亡、财产损失的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，如调整作业期限等。2.因甲方提供的拆除对象存在潜在的结构安全隐患、未告知乙方的特殊情况或甲方自身原因导致乙方在拆除作业过程中遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任，乙方不承担责任。但乙方应在发现问题后及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。六、违约责任1.若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除作业对应的费用及违约金。2.若乙方未按合同约定的期限完成拆除作业，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成拆除作业给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方未按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求进行拆除作业，导致拆除作业质量不合格或出现安全事故等问题，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议