装修样板间协议书

装修样板间协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修作为样板间，特委托乙方承担该样板间的装修工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修样板间基本情况及要求1.房屋基本信息该样板间位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/已有一定装修基础，具体情况说明]。2.装修风格及要求装修风格为[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]。甲方对装修的具体要求包括但不限于：空间布局方面，[详细说明各房间功能布局的期望，如客厅的家具摆放方式、卧室的收纳设计要求等]。色彩搭配方面，[明确主色调及辅助色调，举例说明墙面、地面、家具等各部分的色彩倾向]。材料选用方面，[列举主要装修材料的品牌、规格、质量要求，如墙面乳胶漆需符合国家环保标准，地板为实木复合地板等]。装饰细节方面，[对装饰元素如灯具造型、窗帘款式、装饰画风格等提出具体要求]。二、装修工程内容及范围1.基础装修工程拆除工程：拆除原有房屋内不需要的非承重墙体、门窗等（如有），并将拆除后的建筑垃圾清理至物业指定地点。水电工程：包括水电线路的改造、铺设，安装插座、开关、灯具、水龙头、洁具等水电设施，确保水电线路安全、合理，符合相关规范要求。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，做好闭水试验，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、卫生间及厨房防水保护层施工等，保证施工质量平整、牢固，阴阳角处处理光滑。木工工程：制作和安装吊顶、衣柜、橱柜、门窗套等木质家具及装饰造型，选用符合质量要求的木材，确保木工制品的工艺精细、结构稳定。油漆工程：对木质家具及墙面进行油漆施工，要求漆面光滑、平整、色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。2.软装工程家具配置：根据装修风格和空间布局，配置客厅沙发、茶几、电视柜、餐桌椅、卧室床、衣柜、梳妆台等家具，家具的材质、款式需符合甲方要求，并确保质量合格。窗帘布艺：选择合适的窗帘款式和面料，包括客厅、卧室、阳台等不同区域的窗帘，要求窗帘颜色与整体装修风格协调，遮光性、透气性良好。灯具饰品：安装各种灯具，如吊灯、吸顶灯、壁灯、台灯等，灯具的风格和亮度要满足不同空间的使用需求；同时配置装饰画、摆件、绿植等饰品，营造出整体的装修氛围。3.其他样板间内的标识制作及安装，包括房间指示牌、功能区域标识等，标识的设计需符合整体装修风格且清晰明了。样板间的清洁及开荒工作，在装修工程完成后，对样板间进行全面清洁，确保室内无灰尘、污渍，达到可参观展示的标准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式，对乙方完成的装修工程及提供的材料、设备等进行验收。对不符合本协议约定的装修工程，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到约定标准。2.义务向乙方提供装修样板间的原始房屋图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与物业及邻里之间的关系，确保装修工程顺利进行。如因甲方原因导致装修工程受到阻碍或延误，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，根据实际情况合理调整装修要求，但需提前通知乙方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据甲方提供的装修要求和现场实际情况，自行组织设计和施工，有权选择具有相应资质和信誉的材料供应商及施工队伍，但所选的材料、设备及施工工艺需符合本协议约定及相关标准规范。在装修工程施工过程中，如遇甲方提出不合理的要求或变更，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照本协议约定的装修风格、工程内容及质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。在施工过程中，严格遵守国家及地方有关装修工程的法律法规、施工规范和安全操作规程，确保施工安全。制定详细的装修工程进度计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装，所采购的材料、设备必须符合本协议约定的品牌、规格、质量要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。在装修工程完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。向甲方提供装修工程竣工报告及相关资料，并协助甲方进行验收。在装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。四、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修样板间工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定的装修工程内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款当装修工程进展到[具体工程进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当装修工程进展到[另一具体工程进度节点，如木工工程完成、油漆工程完成等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款装修工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金（装修费用总额的[X]%）一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程工期1.开工日期：本装修样板间工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本装修样板间工程应于开工之日起[X]天内竣工，即[具体竣工日期]。3.工期调整：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取措施加快进度，确保按时竣工，否则每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。六、工程质量及验收1.质量标准本装修样板间工程的质量标准应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。2.验收程序在装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量验收报告，甲方应在接到报告后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方签署竣工验收文件，作为工程结算和质保期开始的依据。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方逾期验收或无法验收，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更装修要求或增加装修工程内容，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方协调与物业及邻里之间的关系，导致装修工程受到阻碍或延误，甲方应承担相应的责任及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修风格、工程内容及质量标准进行施工，或使用的材料、设备不符合本协议约定，乙方应负责整改或返工，直至达到约定标准，整改或返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行免费维修责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协