门面房合同协议书范本

门面房合同协议书范本

门面房租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：一、租赁门面房基本情况1.甲方将位于[门面房具体地址]的门面房出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.该门面房的用途为[具体经营用途]，乙方应按照约定用途合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.甲方应于[交付日期]前将门面房交付乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。三、租金及押金1.该门面房租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清相关费用、无损坏门面房及附属设施的情况下，甲方应无息退还乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该门面房所产生的水电费、物业费、垃圾处理费等相关费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.因乙方经营活动产生的各项税费由乙方按照法律法规规定自行申报缴纳。五、门面房的维修与保养1.甲方应负责门面房主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护门面房及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。乙方因使用需要，在不影响门面房结构和安全的前提下，可以对门面房进行装修或增设附属设施，但需事先征得甲方书面同意。对乙方的装修部分甲方不负有修缮义务。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将该门面房转租给第三方。如乙方确有转租需求，必须经甲方书面同意，并由甲方与新的承租人重新签订租赁合同。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲乙双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面房：-未按照约定支付租金累计超过[X]天的；-擅自改变门面房用途的；-擅自将门面房转租给第三方的；-擅自拆改变动或损坏门面房主体结构及附属设施的；-利用门面房从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付门面房，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约赔偿金。3.若一方违反本合同约定擅自解除合同，违约方应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________