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文档简介

门面出租房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.甲方应于[交付日期]前将门面交付给乙方。三、租金及押金1.该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担门面的水电费、物业费、卫生费等实际使用产生的费用。2.因乙方经营活动产生的相关税费由乙方自行承担。五、门面使用及维护1.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如需进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照原状恢复或与甲方协商处理。2.甲方应负责门面的正常维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转让或转借他人的；-拖欠租金累计达[X]天以上的；-利用门面从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按约定时间交付门面或违反本合同约定的其他义务，应按租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，应按租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___

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