2025标准版房屋租赁合同

2025标准版房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：身份：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：身份：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址，如：市区路号）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（如：商品房/保障性住房等），产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（如：居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应在租期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准不得低于政府规定的最低租金标准。租金支付方式为（如：按月支付/按季支付），具体支付时间为每月日前（如：每月日），由乙方向甲方指定账户支付：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方因违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷，并依法履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。在租赁期限内，甲方不得将房屋出租给第三方，亦不得增加与乙方无关的其他使用限制。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或增添设备，确需装修的，应事先征得甲方书面同意。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。第六条费用承担租赁期间，水电费、燃气费、物业费等由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并需支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应支付应付金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还租金并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式