酒店租凭合同协议书范本

酒店租凭合同协议书范本

酒店租赁合同出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有酒店物业，乙方有意租赁该物业用于酒店经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.甲方将位于[酒店具体地址]的酒店整体出租给乙方使用，该酒店建筑面积为[X]平方米，包含酒店内所有附属设施设备（详见附件设施设备清单）。2.乙方租赁该物业仅用于合法的酒店经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物业。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按[支付周期，如季度]支付租金，在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.为确保合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[X]天内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的租赁物业及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并确保乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期间，甲方应负责物业的主体结构维修，如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理酒店经营所需的相关手续，但费用由乙方承担。4.甲方在租赁期间不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物业及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用并妥善保管租赁物业及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方，不得对租赁物业进行改建、扩建或改变其原有结构。如乙方确有需要进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物业所做的不可移动装修归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。6.乙方应负责租赁物业内的环境卫生、安全保卫等工作，确保经营活动符合相关规定，如因乙方原因导致的任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致租赁物业损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，并没收乙方押金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失：-未经甲方书面同意，擅自将租赁物业转租给第三方的；-未经甲方书面同意，擅自对租赁物业进行改建、扩建或改变其原有结构的；-逾期支付租金超过[X]天的；-利用租赁物业从事违法活动或损害公共利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用期间的租金，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失：-未按照本合同约定提供租赁物业或附属设施设备，影响乙方正常经营的；-干扰乙方正常经营活动，给乙方造成重大损失的。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同无法继续履行或提前解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、经营损失等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一