承包卸土场合同协议书

承包卸土场合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有卸土场一处，具备合法经营资质及相关手续，乙方有意承包该卸土场进行经营管理。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方卸土场事宜达成如下协议：一、承包场地基本情况1.卸土场位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米。其四至范围为东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.甲方应向乙方提供卸土场的相关土地证明文件或合法使用证明，确保乙方在承包期间的合法经营不受干扰。二、承包期限1.本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期满，乙方应在期满后______日内将卸土场完好交还给甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。经双方重新协商一致后，另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年承包费用的______%作为定金；剩余承包费用应在______年______月______日前一次性付清。此后每年的承包费用应在上一年度承包期届满前______个月支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的款项后______日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-对乙方在卸土场的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。-在承包期满或合同解除后，有权收回卸土场。2.义务-保证卸土场的土地来源合法，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等权利受限情况。-在承包期开始前，将卸土场及附属设施、设备以良好状态交付给乙方使用，并提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常开展经营活动。-协助乙方办理与卸土场经营相关的各类手续（如有），费用由乙方承担。-负责协调卸土场周边关系，确保乙方在承包期内的经营活动不受外界非法干扰。（二）乙方权利与义务1.权利-在承包期内，有权按照本合同约定自主经营卸土场，享有卸土场的收益权。-有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。-经甲方书面同意后，有权对卸土场进行合理的改造和建设，但不得改变卸土场的土地性质和用途。2.义务-按照本合同约定按时足额支付承包费用。-遵守国家法律法规和地方政府有关卸土场管理的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。-负责卸土场的日常管理、维护和安全工作，确保卸土场的正常运营，承担因卸土场经营管理不善而引发的一切法律责任和经济损失。-不得将卸土场转包给第三方经营，如因特殊情况确需转包，必须经甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同约定。-在承包期满或合同解除后，按照原状将卸土场及附属设施、设备交还给甲方。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、安全与环保责任1.乙方在承包经营期间，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，制定完善的安全管理制度和环保措施，确保卸土场的安全生产和环境保护符合相关标准。2.乙方应承担卸土场经营过程中的全部安全责任和环保责任，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应负责及时处理并承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任。3.甲方有权对乙方的安全和环保工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或环保问题，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照要求及时整改到位。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变卸土场的土地性质或用途、将卸土场转包给第三方经营等，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更-本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。-因不可抗力或政府规划等原因导致卸土场的使用条件发生重大变化，需要变更本合同的，双方应协商解决。2.合同解除-经双方协商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力或政府规划等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际经营期限结算承包费用，多退少补。-若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双