房厂合租合同协议书模板

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厂房合租合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方合租甲方位于[厂房具体地址]的部分厂房事宜，达成如下协议：一、合租厂房基本情况1.甲方同意将上述厂房中的[具体合租面积]平方米出租给乙方使用，该厂房用途为[约定用途]。2.厂房现有附属设施、设备状况等以双方现场查看并签字确认的清单为准。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]个月。租赁期满，乙方应如期交还所租厂房。-如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金-租金标准为每月每平方米[X]元，乙方每月应支付租金为人民币[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。-租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。-甲方收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金-乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供厂房的合法性及安全性，并确保乙方在租赁期间的正常使用。3.在租赁期间，甲方应负责厂房主体结构的维修，确保厂房符合正常使用条件。如因甲方原因导致厂房损坏影响乙方使用，甲方应及时修复，给乙方造成损失的，应予以赔偿。4.甲方应协助乙方办理在租赁期间因正常生产经营需要涉及的相关手续，但办理手续所需费用由乙方自行承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用所租厂房及附属设施、设备。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如需对厂房进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造方案符合相关法律法规及安全要求。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状，但甲方同意保留的除外。3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.在租赁期间，乙方应负责所租厂房及附属设施、设备的日常维护和保养，因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将所租厂房转租给第三方。6.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在所租厂房内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，押金无息退还乙方。3.如乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自改变厂房用途或擅自将厂房转租给第三方的；-逾期支付租金或其他费用累计超过[X]日的；-利用所租厂房从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成重大损失的；-擅自对厂房结构进行破坏性改造，且拒不恢复原状的。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/