化粪池共用协议书

化粪池共用协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方所在区域相邻，双方为合理利用资源、降低成本，经友好协商，就共同使用化粪池事宜达成如下协议：一、标的物描述1.化粪池位置：位于[具体地址]，该化粪池为双方建筑物排水系统的终端处理设施，承担着收集、处理生活污水及粪便的功能。2.化粪池规格：化粪池的有效容积为[X]立方米，长[X]米，宽[X]米，深[X]米，采用[材质]建造，具备良好的防渗、防漏性能。3.配套设施：化粪池配备有进水管、出水管、检查口、通风管等相关设施，确保污水的正常流入、流出以及便于日常维护和清理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用化粪池。对化粪池的使用情况及乙方的维护行为有监督的权利。2.义务按照本协议约定的方式和时间使用化粪池，不得擅自改变用途或超量排放污水。承担因自身原因导致化粪池堵塞、损坏等情况的部分修复费用（具体比例根据实际情况协商确定）。协助乙方进行化粪池的日常检查、清理等维护工作，提供必要的便利条件。在发现化粪池出现异常情况（如渗漏、冒溢等）时，及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定使用化粪池，不得对乙方正常维护工作进行干扰。收取甲方按照本协议约定应支付的相关费用。2.义务负责化粪池的日常维护管理工作，包括定期清理、检查设施设备运行状况、及时修复损坏部分等，确保化粪池正常运行。制定化粪池维护计划，并提前通知甲方。在维护过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方造成影响。承担因自身维护不当导致化粪池不能正常使用的修复责任及相应费用。定期向甲方通报化粪池的运行情况，接受甲方的监督和建议。三、费用分担1.维护费用化粪池的日常维护费用（包括清理、维修、药剂添加等）由[双方协商确定分担方式，如甲方承担X%，乙方承担X%]。乙方应在每年[具体时间]前向甲方提供维护费用清单及发票，甲方应在收到清单和发票后的[X]个工作日内支付相应款项。2.重大维修费用若化粪池出现重大损坏需要进行大规模维修或更换主要部件时，维修费用由双方按照[双方协商确定分担比例]共同承担。乙方应在维修前向甲方提供详细的维修方案和预算，经双方协商一致后实施。维修完成后，乙方应提供维修费用明细及发票，双方按照分担比例支付费用。四、使用规则1.使用时间双方约定化粪池的使用时间为每日[具体时间段]，在此时间段内，双方应合理安排排水，避免集中排放导致化粪池负荷过大。如需超出约定时间使用，应提前通知对方，并经对方同意。2.排放限制甲方和乙方应严格遵守国家及地方关于污水排放的相关规定，不得向化粪池排放有毒、有害、易燃易爆等禁止排放的物质。双方应控制污水排放量，不得超量排放，确保化粪池能够正常处理污水。如因超量排放导致化粪池损坏或影响周边环境，责任方应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养1.日常检查乙方应每周对化粪池进行一次日常检查，包括检查进水管、出水管是否畅通，检查口是否密封良好，化粪池水位是否正常等。如发现异常情况，乙方应及时记录并采取相应措施进行处理。同时，乙方应在检查后向甲方通报检查结果。2.定期清理乙方应每[X]个月对化粪池进行一次全面清理，清除池内的沉淀物、漂浮物等，确保化粪池的有效容积和处理能力。在清理化粪池前，乙方应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免对甲方的生活和工作造成影响。3.设施维修化粪池的设施设备（如进水管、出水管、检查口、通风管等）如有损坏，乙方应及时进行维修或更换，确保设施设备正常运行。对于因不可抗力或甲方原因导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方共同协商解决方案。维修费用按照本协议约定的费用分担方式执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的方式和时间使用化粪池，擅自改变用途或超量排放污水，导致化粪池堵塞、损坏等情况，甲方应承担全部修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停化粪池的使用，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行维护管理义务，导致化粪池不能正常使用，乙方应承担全部修复责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方通报化粪池的运行情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。若乙方在维护过程中因操作不当给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补