旧工厂拆除协议书

旧工厂拆除协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除旧工厂，乙方具备拆除相关资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方旧工厂拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方位于[具体地址]的旧工厂，包括但不限于厂房、仓库、办公楼、附属设施及相关设备等，具体范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关拆除规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序进行，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至合法的建筑垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意丢弃。乙方应负责拆除区域内的水电设施、通信线路等的拆除及迁移工作，确保拆除工作顺利进行。3.拆除后的场地清理：拆除工作完成后，乙方应将拆除现场清理平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供旧工厂的相关资料，包括但不限于厂房图纸、设备清单等，协助乙方了解拆除现场情况。负责协调拆除现场周边关系，为乙方拆除工作创造必要条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据现场实际情况，在确保拆除安全和质量的前提下，合理调整拆除方案，但应及时通知甲方。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。编制详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，确保拆除工作顺利进行。施工人员应具备相应的资质和技能，并按照国家及地方相关安全操作规程进行作业。在拆除作业前，应办理相关拆除手续，缴纳因拆除工作产生的各项费用，如建筑垃圾处置费等，并承担因拆除工作引发的一切法律责任。按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得无故拖延拆除时间。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。在拆除过程中，应采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品及资料，不得擅自处置或泄露。拆除工作完成后，应将剩余物品及资料如数归还甲方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保拆除工作符合本协议约定及相关法律法规要求。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次旧工厂拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工作总量的[X]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆除工作全部完成且经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的剩余款项，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中违反安全操作规程或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自处置或泄露甲方物品及资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内提供合法有效的发票，否则每逾期一日，应按照未提供发票金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________