住宅装饰装修合同范本

住宅装饰装修合同范本合同编号：____________________甲方（委托人）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托人）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________资质证书号：____________________一、引言甲方拟对其位于[具体地址]的住宅进行装饰装修，乙方具备相应的装饰装修资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方住宅装饰装修事宜达成如下协议，以资共同遵守。二、标的物或服务具体描述1.装饰装修工程地点：[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装饰装修内容及要求：客厅：地面铺设[材质]地板，墙面采用[材质]壁纸，天花板进行[造型及工艺]吊顶处理，安装[灯具类型及规格]灯具。卧室：地面铺设[材质]地板，墙面粉刷[颜色及工艺]乳胶漆，安装[衣柜规格及样式]衣柜。厨房：整体橱柜定制，材质为[具体材质]，包含炉灶、水槽等厨房电器，墙面和地面铺贴[材质]瓷砖。卫生间：安装[洁具品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴设施，墙面和地面铺贴[材质]瓷砖，做[防水工艺及标准]防水处理。其他：[详细描述其他特殊要求或装饰内容]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装饰装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装饰装修工程的进度、质量等情况。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工。2.义务向乙方提供装饰装修所需的相关资料，包括房屋原始结构图纸、物业允许施工的证明等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理物业等相关部门的手续，提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。负责协调邻里关系，避免因施工对邻里造成影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，组织专业人员进行施工，确保工程质量和安全。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工进度，并严格按照计划施工，确保工程按时竣工。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保护环境，减少施工噪音和粉尘污染。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购本合同约定的装饰装修材料和设备，并保证其质量符合国家标准和合同约定。向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。四、工程款项及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含装饰装修工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润、税金等全部费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程的详细报告及相关证明材料。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后向甲方提交工程结算报告及相关资料。质保金：工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还乙方工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、工程工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期顺延。因不可抗力因素导致工程无法正常施工的，工期顺延。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。甲方未按照合同约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工的，工期顺延。因甲方或第三方原因导致乙方无法顺利施工的其他情况，工期顺延。乙方应在上述预计竣工日期前完成全部装饰装修工程，并向甲方提交竣工验收申请。六、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家和地方现行的住宅装饰装修工程质量验收规范及相关标准执行，达到[具体质量等级]标准。2.验收程序乙方在完成各分项工程后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如无异议，则视为该分项工程验收合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方提供的资料不真实或不完整，导致乙方无法正常施工或造成工程延误、质量问题等，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计或增加工程项目，应与乙方协商一致，并签订书面协议。否则，乙方有权拒绝施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。若甲方在工程竣工验收合格后，未按照合同约定支付竣工验收款或质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。返工费用由乙方承担，返工期间不计入工期。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本合同约定采购材料和设备，或使用的材料和设备质量不符合国家标准和合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此造成的损失。乙方还应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份