房屋门面转让合同范本

房屋门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的房屋门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物1.房屋门面位置：甲方转让给乙方的房屋门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋门面现状：该门面目前的装修情况为[详细描述装修情况，如墙面材质、地面铺设、门窗样式等]，内部设施包括[列举主要设施设备，如空调、货架、收银机等]。3.经营范围限制：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、服装销售等]，乙方应在受让后按照相关法律法规及政策规定的范围内从事经营活动，不得从事违法违规或损害公共利益的经营行为。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该房屋门面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含房屋门面的所有权、经营权、装修及设备设施等所有相关权益的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用（除本合同约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，乙方应在[具体日期]前支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完房屋门面交接手续及相关证照变更手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用房屋门面。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的房屋门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况，并向乙方提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该房屋门面，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理房屋门面的交接手续，包括但不限于提供房屋门面的钥匙、相关设备设施的使用说明及密码等，确保乙方能够正常接收并使用该房屋门面。协助乙方办理房屋门面的相关证照变更手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。在办理证照变更手续过程中，甲方应积极配合，提供必要的证明文件和协助，如因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在转让前，负责结清该房屋门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，如有欠费情况，由甲方自行承担并支付，不得影响乙方的正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理房屋门面的交接及证照变更手续。在按照本合同约定支付转让款后，有权获得该房屋门面的所有权及经营权，并按照约定的用途进行经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。按照本合同约定的用途使用房屋门面，不得擅自改变房屋门面的结构和用途，不得从事违法违规或损害公共利益的经营活动。如因乙方原因导致房屋门面受损或出现任何法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在房屋门面交接后，负责承担该房屋门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在办理证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的证明文件和资料，承担因证照变更产生的一切费用，并按照相关部门的要求及时办理相关手续。四、房屋门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完约定的转让款后[X]日内进行房屋门面的交接。交接时间为[具体日期及时间段]。2.交接内容：甲方应将房屋门面的钥匙、相关设备设施的使用说明及密码等交给乙方，确保乙方能够正常接收并使用该房屋门面。双方应对房屋门面的现状进行详细清点和确认，包括房屋门面的装修情况、设施设备的数量及完好程度等，并制作交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应向乙方提供该房屋门面的相关资料，如房屋所有权证、租赁合同、营业执照副本等复印件（需加盖甲方公章），以便乙方办理相关手续。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋门面的交接及证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定支付转让款或未按照约定的用途使用房屋门面，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，如无法协商一致，可按照相关法律法规的规定处理。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同