常州房产交易税费代缴合同及服务承诺协议

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常州房产交易税费代缴合同及服务承诺协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.税费代缴乙方将为甲方提供房产交易税费代缴服务，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。乙方应确保代缴的税费符合国家相关法律法规和甲方所在地的具体政策要求。2.服务承诺乙方承诺在甲方提供完整资料的前提下，及时、准确地为甲方办理税费代缴手续。乙方保证所代缴的税费真实、合法，不出现任何违规操作。二、服务费用1.费用标准乙方提供税费代缴服务的费用为______元（大写：______）。该费用包含税费代缴、资料审核、手续办理等全部服务内容。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付全部服务费用。付款方式为______（如银行转账、现金等）。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始为甲方提供税费代缴服务。服务时间根据甲方提供的资料和当地税务机关的工作安排确定。2.服务地点乙方将在甲方所在地的税务机关办理税费代缴手续。如有特殊情况，乙方将另行通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方提供的资料不完整或不符合要求的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方在______个工作日内补正。2.乙方违约责任乙方未按约定时间开始提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方代缴的税费出现错误或违规操作的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代缴的税费进行查询和确认，如发现错误，有权要求乙方纠正。有权根据房产交易的实际需要调整代缴税费的项目或金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在乙方代缴税费后，按照合同约定支付代缴费用。为乙方提供办理税费手续所需的所有合法、完整资料。2.乙方权利与义务权利：在完成代缴税费手续后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致代缴延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式完成税费代缴。对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。六、税费查询与确认1.查询方式乙方应在税费代缴后______个工作日内将代缴凭证提交给甲方。甲方在收到凭证后的______个工作日内进行查询和确认。2.确认标准税费查询和确认以国家税务机关的正式通知或官方系统记录为准。如发现代缴税费与实际情况不符，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行更正。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产交易进度，在乙方完成代缴一定比例的税费后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有税费代缴且经甲方查询确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代缴费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的信息不真实或遗漏，导致税费代缴出现错误，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成税费代缴，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同要求保密甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费代缴方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止