城市综合体项目场地租赁合同修订细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市综合体项目场地租赁合同修订细则甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与位置场地名称为______，位于______（详细位置说明）。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.场地使用要求乙方应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。乙方保证在租赁期间，场地内不得发生任何违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：预付、按季度支付等）。租金支付时间为每月______日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交付出租场地与使用1.交付出租场地甲方应于合同签订后的______个工作日内将出租场地交付乙方使用。交付场地时应符合合同约定的使用要求。2.场地使用乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行监督，确保乙方按照约定使用场地。有权在租赁期间对场地进行必要的管理和维护。义务：确保场地符合租赁要求，提供安全、适宜的租赁环境。按时收取租金，并妥善保管乙方的租赁物品。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用场地，并享有场地内的使用权。有权在租赁期满后，根据合同约定进行场地设施的使用和处置。义务：按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。按时支付租金，并保持场地整洁、安全。六、租赁物的交付与使用1.交付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。交付时应确保租赁物符合合同约定的数量、质量和使用要求。2.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期支付租赁期间，乙方应按照合同约定的分期支付租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满，乙方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物用途或结构，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_