店铺转让定金合同范本

店铺转让定金合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺转让事宜表示出兴趣，并愿意支付定金以确保交易的进行。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就店铺转让定金事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让内容1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。4.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施（详细清单见附件）等一并转让给乙方。装修风格为[装修风格描述]，设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称]。5.转让内容：甲方将该店铺的经营权、租赁权（如有）及店铺内的装修、设备设施等整体转让给乙方。乙方同意按照本合同约定的条件受让该店铺。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致该店铺无法顺利转让给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等与店铺相关的一切信息。在本合同签订后至店铺正式转让前，妥善保管店铺内的装修、设备设施等，不得擅自拆除、损坏或转移。协助乙方办理与店铺转让相关的手续，包括但不限于与房东（如有）协商变更租赁合同、办理工商营业执照变更等手续，所产生的费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方履行本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定时间和条件将店铺转让给乙方。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付定金。在签订本合同后，对该店铺的经营状况、财务状况等进行进一步了解和调查，如发现与甲方所告知的情况不符，应及时通知甲方。在约定的时间内与甲方协商签订店铺转让合同，并按照合同约定支付剩余转让款项。未经甲方书面同意，不得擅自将定金退还请求权转让给他人。四、定金的处理1.若乙方履行本合同在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲乙双方应协商签订正式的店铺转让合同。若乙方按照正式店铺转让合同的约定履行全部义务，定金可抵作店铺转让款的一部分。若乙方在签订正式店铺转让合同后，因自身原因无法继续履行合同，导致店铺转让未能完成，定金不予退还。2.若甲方履行本合同若甲方按照本合同约定履行义务，积极协助乙方办理店铺转让相关手续，并确保店铺能够顺利转让给乙方，在店铺转让完成后，定金可抵作店铺转让款的一部分。若甲方在签订本合同后，因自身原因无法继续履行合同，导致店铺转让未能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、正式店铺转让合同的签订1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协商签订正式的店铺转让合同。正式店铺转让合同应包含店铺转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等详细条款。2.正式店铺转让合同的条款应符合法律法规的规定，且不得与本合同的约定相冲突。如因正式店铺转让合同的条款发生争议，应以本合同的约定为准进行解释和处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、擅自解除合同、不协助乙方办理相关手续等，导致乙方无法实现合同目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失，间接损失应按照合理的预期利益计算方法进行确定。若甲方未在约定时间内与乙方签订正式店铺转让合同，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付定金或未在约定时间内与甲方签订正式店铺转让合同，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金。若乙方在签订正式店铺转让合同后，无故不履行合同义务，导致店铺转让无法完成，定金不予退还，同时乙方应按照店铺转让价格的[X%]向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（店铺设备设施清单）为本合同的组成