家庭装修出售合同范本

家庭装修出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）的所有人，并对该房屋进行了装修，现甲方有意出售该装修后的房屋，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室等，如有]。2.装修情况甲方对该房屋进行了如下装修：客厅：地面铺设[地板材质，如实木地板等]，墙面采用[墙面装饰材料，如乳胶漆等]，天花板安装了[吊顶类型，如集成吊顶等]，配备了[客厅家具及电器，如沙发、电视等详细清单]。卧室：地面铺设[地板材质]，墙面[墙面装饰材料]，安装了[卧室家具及电器，如床、衣柜、空调等详细清单]。厨房：整体橱柜采用[橱柜材质及品牌]，配备了[厨房电器，如炉灶、抽油烟机、洗碗机等详细清单]，厨房墙面和地面均铺设了[相应的瓷砖材质]。卫生间：安装了[卫浴品牌及型号，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等]，墙面和地面铺设[瓷砖材质]，做了[防水处理情况说明]。其他装修细节：[如有其他特殊装修部分，如门窗材质、灯具品牌等，在此详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据本合同及相关法律法规的规定，采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证所出售的房屋及装修符合国家法律法规的规定，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并且该房屋及装修未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋及装修的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、装修的使用年限、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方签订合同后发现实际情况与甲方告知不符的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理房屋产权过户手续及相关装修附属设施的交接手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照国家法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续及相关交接手续所产生的费用，按照法律法规的规定及本合同约定执行。在合同签订后至房屋及装修交付前，妥善保管该房屋及装修，不得擅自改变房屋结构或损坏装修设施。如因甲方故意或重大过失导致房屋及装修损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋及装修。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定，要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、退还购房款、支付违约金等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。在签订合同前，对房屋及装修进行充分了解和查验，对房屋及装修现状表示认可。如乙方在签订合同后以任何理由提出质量异议或要求降低房价等，均不影响本合同的履行，乙方应按照合同约定继续履行付款义务。协助甲方办理房屋产权过户手续及相关装修附属设施的交接手续，提供办理手续所需的资料，并按照国家法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续及相关交接手续所产生的费用，按照法律法规的规定及本合同约定执行。三、房屋及装修交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将该房屋及装修交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付房屋及装修，且不承担违约责任。2.交付条件房屋及装修应符合本合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构安全、装修设施完好、能够正常使用等。甲方应向乙方提供房屋及装修的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、装修合同、装修材料清单、质量保证书等。3.交付手续双方应在交付现场进行验收交接，共同签署房屋及装修交付确认书。确认书应详细记录房屋及装修的交付状态，包括房屋及装修的现状、附属设施的数量及状况等。甲方应将房屋及装修的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。四、购房款支付方式及时间1.支付方式乙方采用以下第[X]种方式支付购房款：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋及装修交付前，支付剩余购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。2.支付时间如乙方选择一次性付款或分期付款方式支付购房款的，应严格按照本合同约定的时间支付款项。如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方选择银行贷款方式支付购房款的，应按照银行要求及时办理相关手续，并确保贷款顺利发放。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋及装修，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋及装修不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责修复或整改，直至达到合同约定的标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未修复或整改到位的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自将房屋及装修再次出售给第三方或设置抵押、查封等权利限制的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在签订合同后以任何理由提出质量异议或要求降低房价等，导致合同无法继续履行的，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏装修设施的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方已支付的购房款中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一