征收部门无力履行协议书

征收部门无力履行协议书甲方：[征收部门名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，职务：[具体职务]。乙方：[被征收人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]，住所地：[详细地址]，联系方式：[联系电话]。鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，对乙方位于[征收土地/房屋详细地址]的土地/房屋及附属物实施征收，并就征收补偿事宜双方达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述（一）征收土地情况（如涉及土地征收）1.土地位置：乙方拥有的土地位于[具体地块位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[土地用途类型，如工业用地、住宅用地等]。土地地号为[具体地号]，土地权属证书编号为[证书编号]。2.地上附着物：包括但不限于房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米；围墙[X]米；树木[X]棵（品种分别为[列举树木品种]）；其他附属设施[详细列举，如水井[X]口、化粪池[X]个等]。（二）征收房屋情况（如涉及房屋征收）1.房屋坐落：位于[房屋具体坐落地址]，房屋性质为[如私有住宅、公有住房、商业用房等]，房屋结构为[如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商业、办公等具体用途]。房屋所有权证编号为[证书编号]。2.附属设施：配套的附属设施包括但不限于独立车库[X]个，面积为[X]平方米；地下室[X]平方米；太阳能热水器[X]台；空调外机[X]台（品牌及型号分别为[列举品牌型号]）等。（三）征收服务相关内容甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行征收补偿安置，并提供征收过程中的相关服务，包括但不限于协助乙方办理相关征收手续、解答乙方关于征收补偿的疑问、协调处理征收过程中出现的问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及本协议约定对乙方的土地/房屋及附属物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与征收相关的各类资料和信息，以便核实土地/房屋权属及相关情况。对乙方的土地/房屋及附属物进行评估时，有权指定具有资质的评估机构，并要求乙方配合评估工作。2.义务按照国家及地方相关法律法规和政策规定，制定合理、公平、公正的征收补偿方案，并向乙方进行详细说明。按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付征收补偿款及相关费用。负责为乙方办理征收补偿安置过程中的相关手续，包括但不限于签订征收补偿协议、办理房屋产权注销登记、土地权属变更登记等。在征收过程中，采取必要措施保障乙方的合法权益，避免因征收行为给乙方造成不必要的损失。对征收过程中涉及的乙方隐私信息及商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照法律法规及本协议约定进行征收补偿安置，获得公平合理的补偿。有权对甲方指定的评估机构提出异议，并要求更换评估机构。在征收过程中，有权向甲方了解征收工作进展情况及相关政策法规。对征收补偿安置方案如有疑问或异议，有权向甲方提出，并要求甲方给予解释和说明。2.义务积极配合甲方的征收工作，按照甲方要求提供与土地/房屋及附属物相关的各类资料和信息，包括但不限于土地权属证书、房屋所有权证、土地/房屋测绘报告、附属设施清单等。配合甲方指定的评估机构对土地/房屋及附属物进行评估，如实提供评估所需的各项资料，不得隐瞒或虚报相关情况。在本协议约定的期限内，腾空并交付被征收的土地/房屋及附属物。按照法律法规及本协议约定，履行相关税费缴纳义务。不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及附属设施，不得改变土地/房屋用途，不得进行不当处分土地/房屋及附属物的行为，否则甲方有权不予补偿或减少补偿金额。三、征收补偿款及支付方式（一）征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地/房屋及附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。（二）各项补偿款明细及计算依据1.土地/房屋及附属物补偿费：经[评估机构名称]评估，土地/房屋及附属物价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），评估报告编号为[报告编号]。评估依据为国家及地方相关评估标准和规范，对土地/房屋的区位、用途、建筑面积、结构、附属设施等因素进行综合评估确定。2.搬迁补助费：按照乙方实际搬迁情况，搬迁补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费标准为每平方米建筑面积[X]元，乙方房屋建筑面积为[X]平方米，故搬迁补助费金额为[X]×[每平方米标准金额]=[具体金额]元。3.临时安置补助费：根据征收补偿政策及乙方实际情况，临时安置补助费为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），安置期限为自乙方腾空交付被征收房屋之日起[X]个月。临时安置补助费总额为[每月金额]×[安置月数]=[具体金额]元。4.停产停业损失费（如有）：因乙方房屋用途为[商业/办公等具体用途]，存在停产停业损失。经评估，停产停业损失费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估依据为乙方上一年度的经营收入、利润等情况，结合同行业平均水平，按照一定比例计算得出。（三）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征收补偿款：1.在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在乙方腾空并交付被征收的土地/房屋及附属物，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方以银行转账方式将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/名称]账号：[具体账号]四、搬迁及交付期限（一）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成全部搬迁工作，将被征收的土地/房屋及附属物腾空交付给甲方。（二）交付标准乙方交付的土地/房屋及附属物应保持结构完整、设施设备齐全，无损坏、无拆除等情况，且应清理干净场地内的杂物、废弃物等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期支付金额对应的违约金，同时按照本协议约定的征收补偿款总额的[X]%向乙方支付额外的违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空并交付被征收的土地/房屋及附属物，每逾期一日，应按照本协议约定的征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本协议约定的征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在征收补偿过程中作出错误判断或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此多支付的补偿款、因重新核实信息产生的费用、给甲方造成的其他直接和间接经济损失等。3.若乙方违反本协议约定在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及附属设施，改变土地/房屋用途，或进行不当处分土地/房屋及附属物的行为，甲方有权不予补偿或减少补偿金额，并要求乙方恢复原状或承担相应的拆除费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议附件