单方租赁合同解除协议书

单方租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定由乙方向甲方租赁位于______的房屋（以下简称"租赁房屋"），用于______用途。现因______原因，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方解除与乙方签订的上述租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于______，具体门牌号为______。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______。4.房屋附属设施及设备：甲方提供的附属设施及设备包括但不限于：______（详细列举附属设施及设备清单）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租赁合同解除原因甲方依据《中华人民共和国民法典》第[具体法条]条规定，以______（详细说明解除合同的原因，如乙方逾期支付租金达到一定期限、乙方擅自改变房屋用途等）为由，单方解除与乙方签订的《租赁合同》。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：甲方有权依据本协议及相关法律法规规定，单方解除与乙方签订的《租赁合同》。甲方有权要求乙方按照本协议约定，腾空并返还租赁房屋及附属设施设备。甲方有权要求乙方支付因租赁房屋使用产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。义务：甲方应在解除合同前，提前[X]日书面通知乙方。甲方应按照本协议约定，与乙方办理租赁房屋及附属设施设备的交接手续。甲方应在乙方腾空并返还租赁房屋及附属设施设备后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定，退还剩余租金及押金（如有）。乙方有权要求甲方按照本协议约定，与乙方办理租赁房屋及附属设施设备的交接手续。义务：乙方应在收到甲方解除合同通知后，按照本协议约定的时间和方式腾空并返还租赁房屋及附属设施设备。乙方应在腾空并返还租赁房屋及附属设施设备前，结清因租赁房屋使用产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方应保证返还的租赁房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应照价赔偿。四、租金及押金结算1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。自本协议生效之日起，双方租赁合同解除，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______元整）。2.押金结算：乙方租赁房屋时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。甲方应在乙方腾空并返还租赁房屋及附属设施设备，且结清所有费用后，退还乙方押金人民币______元（大写：______元整）。五、房屋腾空及返还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品返还给甲方。乙方应保证租赁房屋内无任何乙方遗留的物品、设备及垃圾等。2.乙方在腾空租赁房屋时，应确保房屋内的水电设施、门窗、墙面、地面等附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.甲乙双方应在乙方腾空并返还租赁房屋之日，共同对租赁房屋及附属设施设备进行验收。如验收合格，双方应签署《房屋交接确认书》。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并返还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制手段收回租赁房屋，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。2.若乙方在腾空并返还租赁房屋及附属设施设备时，对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以