公寓出租合同续租协议书

公寓出租合同续租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了《公寓出租合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用，租赁期限至[首次租赁结束日期]届满。现乙方有意续租该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、续租公寓基本情况1.位置：甲方出租给乙方的公寓位于[公寓具体地址]，该公寓为[公寓所在建筑物具体情况，如某小区某栋某单元某层某号]。2.面积：公寓建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.配套设施：该公寓配套有以下设施设备：[详细列举配套设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他附属设施（窗帘、灯具等）]。二、续租期限1.续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]个月。2.若乙方在本续租期限届满前未书面通知甲方不再续租，则本续租协议自动延续[延续时长，如6个月]，延续期间的租金及其他条款按照本续租协议执行。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方每月应向甲方支付租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.租金调整在续租期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等原因，导致租金水平需进行调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。经双方协商一致后，可对租金标准进行相应调整，并签订书面补充协议。四、押金1.乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）并将公寓及配套设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对公寓的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前[X]天书面通知乙方。2.义务应按照本协议约定将公寓及配套设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。负责公寓的维修养护工作，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，应及时进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应承担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方如需对公寓进行检查、维修、改建、扩建等，应提前[X]天书面通知乙方，乙方应予以配合。因上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方自身原因导致的除外。租赁期间，甲方应保证乙方对公寓的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用公寓及配套设施设备。在租赁期间，如遇公寓及配套设施设备出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用公寓及配套设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途。如因乙方原因导致公寓及配套设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。租赁期间，乙方应负责公寓的日常清洁卫生工作，并承担因乙方使用产生的水电费、物业费等费用。乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将公寓及配套设施设备完好无损交还甲方。如乙方逾期交还的，应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将公寓及配套设施设备交付乙方使用，或交付的公寓及配套设施设备不符合约定的，应按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用公寓的，应按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变公寓结构或用途，或因乙方原因导致公寓及配套设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租公寓的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后将公寓及配套设施设备完好无损交还甲方的，每逾期一天，应按照本协议租金标准的[X]%向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置公寓内的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、违约金、逾期占有使用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未