关于商场柜台合租协议书

关于商场柜台合租协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租商场柜台，以开展商业经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场柜台位置：位于[商场名称]内的第[X]层[X]号柜台，该柜台面积为[X]平方米。2.经营范围：双方共同约定在该柜台内经营[具体经营范围，如服装、化妆品、电子产品等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更经营范围。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用柜台的相应份额，参与共同经营。有权对涉及柜台经营的重大事项进行协商，并发表意见。有权了解柜台的经营状况、财务状况等相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付合租费用及相关费用。负责提供与自身经营项目相关的合法有效的经营资质证明文件，并确保经营活动符合法律法规及商场管理规定。遵守商场的各项规章制度，配合商场的统一管理，维护柜台的良好经营秩序。与乙方共同承担柜台的日常经营管理工作，合理安排营业时间，确保经营活动的正常开展。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用柜台的相应份额，参与共同经营。有权对涉及柜台经营的重大事项进行协商，并发表意见。有权了解柜台的经营状况、财务状况等相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合租费用及相关费用。负责提供与自身经营项目相关的合法有效的经营资质证明文件，并确保经营活动符合法律法规及商场管理规定。遵守商场的各项规章制度，配合商场的统一管理，维护柜台的良好经营秩序。与甲方共同承担柜台的日常经营管理工作，合理安排营业时间，确保经营活动的正常开展。三、费用及支付方式合租费用双方约定，每月合租费用为人民币[X]元。合租费用根据商场租金调整情况及经营成本变化等因素，可经双方协商一致后进行适当调整，但应提前[X]个月书面通知对方。支付方式甲方应于每月[X]日前向乙方支付当月的合租费用。乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月的合租费用。支付方式为银行转账，收款账户信息如下：甲方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他费用双方各自承担因自身经营活动产生的水电费、物业费、税费等相关费用。对于柜台共同使用的设施设备维修费用、商场统一组织的促销活动费用等，由双方按照经营份额比例分担。四、经营管理共同决策涉及柜台经营的重大事项，如经营范围变更、重大促销活动策划、重要设备采购等，须经双方协商一致，并形成书面决议后方可实施。日常经营管理双方应共同制定柜台的日常经营管理制度，明确各自的工作职责和分工，确保经营活动的有序进行。在日常经营过程中，双方应相互配合、相互协作，及时沟通解决经营中出现的问题。商品管理双方应各自负责管理和销售自己的商品，确保商品质量合格、价格合理，并遵守相关法律法规和商业道德。对于共同经营的商品，应按照双方协商确定的方式进行管理和分配。人员管理双方各自负责招聘、管理和支付本单位员工的工资、福利等费用。在柜台内工作的员工应遵守商场的规章制度和柜台的经营管理制度，不得损害对方利益。五、财产及设备使用1.双方共同使用柜台内的现有设施设备，包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调等。对于共同使用的设施设备，双方应共同负责维护、保养，确保其正常运行。如因一方过错导致设施设备损坏的，由过错方承担维修费用或赔偿责任。2.双方如需对柜台进行装修、改造或增添新的设备，应事先征得对方书面同意，并按照商场的相关规定办理审批手续。装修、改造或增添设备的费用由双方按照经营份额比例分担。装修、改造或增添的设备归双方共同所有，在协议终止时，按照合理折旧后的价值进行协商处理。六、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付合租费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付合租费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若一方擅自变更经营范围、违反商场规章制度或本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若因一方原因导致柜台经营无法正常进行，影响对方利益的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可