中介公司用户服务协议书

中介公司用户服务协议书甲方（中介公司）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（用户）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方有[具体需求，如房屋买卖、租赁、求职等]的需求，甲方作为专业的中介公司，具备提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容甲方为乙方提供[具体中介服务，如房屋买卖中介服务、房屋租赁中介服务、人才招聘中介服务等]，包括但不限于协助乙方寻找合适的[交易对象，如房屋卖家、房屋租客、招聘企业等]，促成交易双方达成交易意向，并协助办理相关交易手续等。（二）标的物描述1.若为房屋买卖中介服务房屋位置：位于[具体地址，详细到门牌号]。房屋面积：[X]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。房屋性质：[商品房、经济适用房、二手房等]。房屋产权情况：[是否有抵押、查封等限制交易情况]。2.若为房屋租赁中介服务房屋位置：位于[具体地址，详细到门牌号]。房屋面积：[X]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。租赁用途：[居住、办公等]。租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如押一付三、季付等]。3.若为人才招聘中介服务招聘岗位：[岗位名称]。岗位职责：[详细描述岗位职责]。任职要求：[学历、工作经验、专业技能等要求]。薪资待遇：月薪范围为人民币[X]元至[X]元，包含[福利待遇，如五险一金、带薪年假等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在法律法规允许的范围内，有权对乙方提供的相关信息进行核实和调查。有权根据乙方需求及市场情况，合理推荐合适的[交易对象，如房屋卖家、房屋租客、招聘企业等]。2.义务按照本协议约定，为乙方提供真实、准确、有效的中介服务，积极促成交易双方达成交易意向。对乙方提供的个人信息及商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在服务过程中，及时向乙方告知交易进展情况，解答乙方提出的相关问题。协助乙方办理相关交易手续，提供必要的文件和资料，并给予合理的指导和建议。确保所推荐的[交易对象，如房屋卖家、房屋租客、招聘企业等]具备相应的资质和条件，不存在欺诈、隐瞒等行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务。有权对甲方提供的中介服务进行监督和评价。在交易过程中，有权了解交易进展情况及相关信息。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，如身份证、房产证、工作经历等，并对所提供信息的真实性负责。按照本协议约定及时支付中介服务费用。在甲方协助下，积极配合交易双方办理相关交易手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关约定履行自身义务。尊重甲方的劳动成果，不得绕过甲方与交易对方直接进行交易，否则应按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.若为房屋买卖中介服务甲方按照房屋成交价格的[X]%收取中介服务费用。2.若为房屋租赁中介服务甲方按照首月租金的[X]倍收取中介服务费用。3.若为人才招聘中介服务甲方按照乙方与招聘企业签订的劳动合同约定的首年薪资总额的[X]%收取中介服务费用。（二）支付方式乙方应在[具体支付时间节点，如交易双方签订合同之日起[X]个工作日内]向甲方支付中介服务费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到乙方支付的服务费用后向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供中介服务，或者提供的中介服务存在虚假、欺诈等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方泄露乙方个人信息及商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及违约金。2.若乙方提供虚假信息或资料，导致甲方无法正常履行中介服务义务，或者给甲方及交易对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方绕过甲方与交易对方直接进行交易，乙方应按照本协议约定的中介服务费用标准向甲方支付中介服务费用。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___