个人门面出租合同范本

个人门面出租合同范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面基本情况1.门面位置：甲方出租给乙方的门面位于[具体地址]，该门面的具体位置以本合同所附的位置示意图为准。2.门面面积：经双方测量及确认，该门面的建筑面积为[X]平方米。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]现金支付：乙方也可以在甲方指定的地点以现金方式支付租金，但甲方应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期限届满或本合同提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的收费标准按时向相关部门缴纳水电费，并在收到缴费通知后的[X]个工作日内将缴费凭证复印件提交给甲方备案。2.物业费：门面所在小区的物业费由[物业费承担方]承担。乙方应按照小区物业服务公司的要求按时缴纳物业费，如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用门面而产生的其他费用，如垃圾清运费、卫生费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，甲方有权收回门面，并要求乙方按照原状交还门面。2.义务甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用门面。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面，并保证门面符合本合同约定的使用条件。租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修和保养，确保门面的正常使用。如因甲方原因导致门面出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续，如工商登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面，并享有在租赁期限内对门面的占有、使用和收益权。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对门面进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求恢复门面原状，或向甲方支付相应的恢复费用。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变门面用途或转租给第三方导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。租赁期间，乙方应合理使用门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致门面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在门面上从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[交还期限]内将门面及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。六、门面交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。如发现门面及其附属设施设备存在质量问题或损坏的，甲方应负责修复或更换后再交付给乙方。2.返还：租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的时间和方式将门面及其附属设施设备完好无损地交还甲方。交还时，双方应再次共同对门面及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。如发现门面及其附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。七、装修及改造1.乙方装修及改造门面应事先书面通知甲方，并提交装修及改造方案。甲方应在收到乙方通知后的[审批期限]个工作日内进行审核，并书面回复乙方是否同意。如甲方同意乙方的装修及改造方案，乙方应按照方案进行施工；如甲方不同意乙方的装修及改造方案，乙方应按照甲方要求进行修改或停止施工。2.乙方装修及改造门面应遵守国家法律法规及相关安全规范，确保施工安全。如因乙方装修及改造行为导致门面或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方对门面的装修及改造部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如乙方需要拆除或破坏装修及改造部分，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。拆除或破坏费用由乙方自行承担，拆除或破坏后乙方应按照甲方要求恢复门面原状，或向甲方支付相应的恢复费用。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未履行本合同约定的维修和保养义务，导致门面出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。如甲方擅自提前收回门面，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空门面，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空门面，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的用途使用门面，或因乙方使用不当导致门面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。如乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定的时间和方式将门面及其附属设施设备完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方支付逾期交还期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不