滨州考研住宿机构协议书

滨州考研住宿机构协议书甲方（住宿机构）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（学员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有考研住宿需求，甲方具备提供考研住宿服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方处进行考研住宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宿地点甲方提供位于滨州市[具体地址]的房屋作为乙方考研期间的住宿场所。该住宿场所应具备安全、舒适、安静的居住环境，以满足乙方考研学习的需求。2.住宿房间乙方所居住的房间为[房间类型，如单人间、双人间等]，房间内配备基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。房间应保持清洁卫生，甲方负责定期进行打扫和维护。3.学习设施甲方应在住宿场所内提供专门的学习区域，配备必要的学习设施，如桌椅、照明设备等。学习区域应保持安静，便于乙方集中精力学习。4.配套服务甲方负责提供住宿期间的水电费，但水电费的使用应遵循合理、节约的原则。若乙方超出合理用量，甲方有权按照相关规定收取额外费用。甲方应确保住宿场所的安全，配备必要的安全设施，如消防设备、门禁系统等，并制定相应的安全管理制度。甲方为乙方提供一定的生活服务，如定期的卫生清洁、公共区域的设施维护等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的住宿费用。对乙方在住宿期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或住宿场所管理规定的行为，有权进行制止和纠正。根据实际情况和需要，对住宿场所的设施、服务等进行合理调整和改进，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合标准的住宿场所和相关服务，确保乙方的正常居住和学习。对住宿场所的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如设施设备出现故障，应及时进行维修，保障乙方的正常使用。保障住宿场所的安全和卫生，制定并执行相关的安全、卫生管理制度。加强对住宿场所的安全防范，防止发生安全事故；保持住宿场所的清洁卫生，营造良好的居住环境。尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方房间（因紧急情况或维修需要除外）。如需进入乙方房间，应提前通知乙方。为乙方提供必要的协助和支持，解答乙方在住宿期间遇到的问题。如乙方在学习、生活等方面有困难，甲方应尽力提供帮助。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的住宿场所和相关设施设备。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合本协议约定，有权要求甲方进行改进。在住宿期间，享有安静、安全、舒适的居住环境。2.义务按照本协议约定向甲方支付住宿费用。遵守国家法律法规和甲方制定的住宿场所管理规定，爱护住宿场所的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，应照价赔偿。保持房间内的清洁卫生，不得在房间内乱扔垃圾。按照甲方的要求，定期对房间进行打扫和整理。遵守住宿场所的作息时间，不得在休息时间大声喧哗或进行影响他人休息的活动。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督和检查。如甲方提出合理的管理要求，乙方应积极配合。未经甲方书面同意，不得擅自将房间转租给他人，不得擅自改变房间用途。三、费用及支付方式1.住宿费用乙方应向甲方支付的住宿费用为每月人民币[X]元，住宿期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[X]个月，总费用为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付第一个月的住宿费用人民币[X]元。此后，乙方应在每月[具体日期]前支付下个月的住宿费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证。3.费用调整如因市场因素或其他合理原因需要调整住宿费用，甲方应提前[X]日通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]日内，按照新的费用标准支付费用。如乙方不同意调整后的费用标准，应在通知规定的期限内办理退房手续，甲方按照实际住宿天数结算费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供住宿场所或相关服务，导致乙方无法正常居住和学习，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付费用的一定比例（如[X]%）向乙方支付违约金，并退还乙方剩余未使用期间的住宿费用。2.若甲方未及时对住宿场所的设施设备进行维修，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自进入乙方房间或泄露乙方隐私，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应向乙方赔礼道歉，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付住宿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的住宿费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方违反住宿场所管理规定，甲方有权按照规定对乙方进行警告、罚款等处理。如乙方的行为给甲方或其他住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将房间转租给他人或擅自改变房间用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退房间，并按照本协议约定支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方损坏住宿场所的设施设备，应照价赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在住宿期限届满前，如乙方因自身原因需要提前解除本协议，应提前[X]日通知甲方。甲方按照乙方实际住宿天数结算费用，剩余未使用期间的住宿费用不予退还。如乙方未提前通知甲方，甲方有权按照本协议约定收取乙方剩余住宿期限的全部费用。在住宿期限届满后，本协议自动终止。如乙方需要继续住宿，应与甲方重新签订协议。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如