房屋购买赠予继承协议书

房屋购买赠予继承协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。甲方自愿将该房屋以赠予的方式给予乙方，并就相关事宜达成如下协议：一、赠予房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼[X]号。2.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]3.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施等]二、赠予及继承的约定1.赠予行为甲方自愿将该房屋无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。赠予行为自本协议生效之日起完成。2.继承安排若甲方不幸离世，乙方作为受赠人有权继承该房屋。在继承发生时，乙方应按照法律规定办理相关继承手续，甲方的其他法定继承人应积极配合乙方办理，不得阻碍或干扰。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房屋交付之前，有权要求乙方妥善保管赠予相关的资料和文件。2.义务保证对赠予的房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得完整的房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等手续。过户所需的税费按照法律规定各自承担。在赠予房屋交付前，负责保持房屋的现状，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施或进行其他影响房屋价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠予及协助办理过户等义务。自本协议生效之日起，享有该房屋的占有、使用权利（但应遵守法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的房屋，不得拒绝或无故拖延。负责办理房屋产权过户手续过程中的相关费用，包括但不限于契税、登记费等（法律规定应由甲方承担的除外）。在接受赠予后，应妥善使用和维护该房屋，不得擅自将房屋用于违法违规活动或损害房屋价值的行为。如因乙方原因导致房屋损坏或价值降低，乙方应承担修复或赔偿责任。四、房屋交付1.甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将房屋及相关钥匙、产权证书等资料交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，确认房屋现状符合本协议约定。2.若交付时发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[X]个工作日内进行修复或整改，直至符合交付条件。因交付延误给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠予及协助过户义务，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠予的房屋。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或其他法律纠纷的，违约方应负责处理并承担全部法律责任及赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___