地坪沉降维修合同范本

地坪沉降维修合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方地坪出现沉降问题，需要进行维修，乙方具备相关地坪沉降维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地坪沉降维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）地坪现状甲方场地内[具体位置]的地坪出现沉降现象，沉降区域呈现出[描述沉降区域的形状、范围等具体情况]，导致地坪表面出现裂缝，裂缝宽度约为[X]毫米至[X]毫米不等，长度累计约为[X]米，部分区域地坪与周边建筑结构出现明显高差，高差约为[X]厘米，对场地的正常使用造成了严重影响。（二）维修内容1.地基处理对沉降区域进行详细的地质勘察，确定地基软弱层的深度和范围。根据勘察结果，采用[具体地基处理方法，如注浆加固、换填垫层等]对地基进行加固处理，以提高地基的承载能力，减少地坪沉降。2.地坪修复将沉降区域的地坪拆除至基层，清理基层杂物，确保基层平整、坚实。重新浇筑地坪混凝土，混凝土强度等级为[具体强度等级]，浇筑厚度为[X]厘米，振捣密实，保证地坪表面平整、光滑，无裂缝、麻面等缺陷。对新浇筑的地坪进行养护，养护时间不少于[X]天，确保地坪达到设计强度要求。3.裂缝修补对地坪表面的裂缝进行清理，将裂缝内的杂物和灰尘清理干净。采用[具体裂缝修补材料和方法，如灌注环氧树脂、粘贴碳纤维布等]对裂缝进行修补，确保裂缝封闭，防止水分和有害物质侵入，避免裂缝进一步扩大。4.与周边建筑结构的衔接处理对地坪与周边建筑结构出现高差的部位进行处理，采用[具体处理方法，如设置过渡坡道、填充伸缩缝等]，使地坪与周边建筑结构衔接平顺，消除高差对场地使用的影响。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作存在质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供地坪沉降现状的详细资料，包括但不限于场地平面图、沉降区域照片、以往维修记录等，以便乙方进行维修方案的制定和施工。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，如协调场地内其他施工单位的工作、提供临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致维修工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修内容和要求，制定详细的维修方案，并提交甲方审核通过后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行维修工作，确保维修工作的质量和安全。在维修工作过程中，定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至甲方指定地点。对维修后的地坪提供质量保证期，质量保证期内如出现因乙方维修质量问题导致的地坪再次沉降或其他损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次地坪沉降维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金以及质量保证期内的维修费用等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成地基处理工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：维修工作完成并验收合格满[X]个月后，如地坪无任何质量问题，甲方向乙方支付剩余维修费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织施工人员和设备进场，并开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在合同签订后的[X]个日历天内完成全部维修工作，如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。（三）维修期限的延长如因不可抗力、甲方提出的变更要求、甲方未按照合同约定提供协助等原因导致维修工作无法按照合同约定的期限完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，维修期限相应顺延。五、验收标准与方式（一）验收标准1.维修后的地坪应符合国家相关标准和规范的要求，如《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB50209）等。2.地基处理后的承载能力应满足设计要求，通过相关检测报告予以证明。3.地坪表面应平整、光滑，无裂缝、麻面等缺陷，地坪与周边建筑结构衔接平顺，无明显高差。4.裂缝修补应牢固，封闭良好，无渗漏现象。（二）验收方式1.乙方完成维修工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及相关专业技术人员。3.验收过程中，如发现维修工作存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。4.维修工作经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维修内容、维修质量情况、验收意见等内容。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致维修工作延误或增加费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间开始维修工作或未按照约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方维修工作不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定清理施工现场或未将施工废弃物运至甲方指定地点，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致地坪再次沉降或其他损坏，乙方未按照本合同约定免费进行修复的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合