室内维修合同三方协议书

室内维修合同三方协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（业主方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有室内维修需求，乙方具备提供室内维修服务的专业能力，丙方为室内维修服务所涉房屋的业主，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就室内维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务内容（一）维修房屋基本信息丙方作为业主，拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]。（二）具体维修项目及要求1.维修项目水电维修：包括但不限于检查和修复室内水电线路、管道的渗漏、堵塞等问题，确保水电设施正常运行。墙面地面维修：修补墙面的裂缝、孔洞，修复地面的磨损、起砂等问题，保证墙面地面平整、美观。门窗维修：对门窗进行检查、调试，修复门窗的损坏部件，如合页、把手等，确保门窗开关顺畅、密封良好。家具维修：对室内的家具，如桌椅、衣柜等进行维修，修复其损坏的结构、表面划痕等。其他：[如有其他具体维修项目，在此详细列举]2.维修要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量。维修完成后，应达到与原房屋状况基本一致的使用功能和外观效果。对于涉及到安全隐患的维修项目，乙方应采取必要的安全措施，确保维修过程中不发生安全事故。二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、标准和期限进行维修服务。对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供维修所需的相关信息，包括但不限于房屋原始状况、维修历史记录等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。协助乙方与丙方进行沟通协调，确保维修工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维修费用。根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务派遣具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作。维修人员应遵守职业道德，文明施工，爱护房屋及室内设施。维修过程中应做好安全防护措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的维修项目、标准和期限完成维修工作。维修工作完成后，应及时通知甲方和丙方进行验收。对维修工作质量负责，在质保期内，如因维修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。（三）丙方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出意见和建议。参与维修工作的验收，对维修质量进行确认。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，协助乙方了解房屋的实际状况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修等。在维修工作完成后，按照本协议约定及时支付相关费用。三、维修费用及支付方式（一）维修费用总额经三方协商确定，本次室内维修服务的费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，如人工费用、材料费用、运输费用等。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付维修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方和丙方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.丙方应在收到甲方支付的预付款后，按照甲方的要求，将预付款支付至乙方指定的银行账户。丙方在收到甲方支付的剩余维修费用后，应按照甲方的要求，将剩余维修费用支付至乙方指定的银行账户。（三）费用调整在维修过程中，如因维修项目增加或变更等原因导致维修费用发生变化，乙方应及时通知甲方和丙方。经三方协商一致后，签订补充协议对维修费用进行调整，并按照调整后的费用支付方式进行支付。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内开始维修工作，并向甲方和丙方提交维修工作计划安排。（二）维修完成时间乙方应在维修开始后的[X]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明文件。经三方协商一致后，可适当延长维修期限。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修工作应符合国家相关标准和行业规范，达到与原房屋状况基本一致的使用功能和外观效果。2.对于维修项目中涉及到的材料和设备，应符合国家质量标准和环保要求。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方和丙方进行验收。验收时，乙方应向甲方和丙方提供维修工作记录、材料清单等相关资料。2.甲方和丙方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现维修质量不符合要求，甲方和丙方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。3.经甲方和丙方验收合格后，三方共同签署验收报告，确认维修工作完成。六、质保期（一）质保期限本次室内维修服务的质保期为自验收合格之日起[X]个月。（二）质保期服务内容在质保期内，如因乙方维修质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到甲方或丙方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换。（三）质保期届满后的服务质保期届满后，如甲方或丙方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订服务协议，并按照协议约定支付相应的费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的维修信息不准确或不完整，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修项目、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合要求，经甲方和丙方要求整改后仍未达到验收标准，乙方应负责免费重新维修或采取其他补救措施，直至达到验收标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行质保期服务义务，甲方或丙方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，或未为乙方提供必要的便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，丙方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若丙方未按照本协议约定及时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求丙方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知其他两方，并经三方协商一致后方可解除。协议解除后，已完成的维修工作对应的费用应按照本协议约定支付，未履行的部分不再履行。（二）保密条款三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知其他两方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，该方应继续履行本协议约定的义务。（四）协议生效及份数本协议