房屋终止交易合同范本

房屋终止交易合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋买卖合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同的履行，特订立本房屋终止交易合同，以明确双方权利义务，保障交易顺利终止。一、标的物详细说明1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为：[具体权证号]，土地性质为[出让/划拨等]。2.房屋现状房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]。附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]，附属设施设备应保持完好、能正常使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合办理房屋终止交易相关手续。在乙方履行完毕本合同约定的义务后，有权要求乙方支付约定的费用（如有）。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。按照本合同约定协助乙方办理房屋终止交易涉及的各项手续，如解除房屋买卖合同备案登记、协助乙方取回已交付的购房款及相关费用（如有）等。确保在房屋交易终止过程中，不存在任何导致房屋交易无法正常终止或给乙方造成损失的情形，如房屋存在纠纷、被查封、抵押等情况未提前告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定配合办理房屋终止交易相关手续。在甲方履行完毕本合同约定的义务后，有权要求甲方返还已交付的购房款及相关费用（如有）。2.义务按照本合同约定配合甲方办理房屋终止交易涉及的各项手续，如提供必要的文件、资料等。不得故意拖延或阻碍房屋终止交易手续的办理，不得向甲方提出不合理要求。三、费用及支付方式1.已支付款项的处理乙方已向甲方支付的购房款共计人民币[X]元，甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，将该款项全额无息返还至乙方指定的银行账户。如乙方因购买该房屋产生了其他费用，如中介费、税费等（如有），双方应根据实际情况协商分担或由责任方承担。2.其他费用办理房屋终止交易手续过程中产生的费用，如房屋买卖合同备案登记解除手续费、房屋产权变更登记手续费等，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方返还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方继续履行返还义务，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。若甲方故意隐瞒房屋存在纠纷、被查封、抵押等情况，致使本合同无法正常履行或给乙方造成损失的，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋终止交易相关手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方继续履行配合义务，同时按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方故意拖延或阻碍房屋终止交易手续的办理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、可得利益损失等。五、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方按照本合同约定履行完毕各自义务后终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字