山西签订房租赠予协议书

山西签订房租赠予协议书赠予人（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其所有的房屋无偿赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租赠予协议：一、赠予标的物甲方将位于山西省[具体城市][具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）赠予乙方。该房屋的详细信息如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.房屋性质：[如住宅、商业等]3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋装修情况：[详细描述装修程度，如精装修、简装等]5.附属设施：[包括但不限于家具、家电等，详细罗列清单]二、赠予方式及期限1.本赠予为无偿赠予，甲方不向乙方收取任何费用。2.赠予期限为自本协议生效之日起[X]年。在赠予期限内，乙方享有该房屋的使用权及相关权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用该房屋。2.甲方应保证对赠予的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，如房屋交接手续等，确保乙方能够顺利接收并使用该房屋。4.在赠予期限内，甲方应负责承担该房屋的物业费、供暖费、水电费等与房屋使用相关的费用，但本协议另有约定的除外。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在赠予期限内按照本协议约定使用该房屋。2.乙方应按照合理、安全、合法的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事任何损害房屋及附属设施的行为。3.乙方应按时缴纳本协议约定由其承担的费用，如因乙方逾期缴费导致的一切后果由乙方自行承担。4.在赠予期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。四、费用承担1.在赠予期限内，如该房屋需要进行维修、养护等，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方房屋出现的问题，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。2.如因政府政策调整、城市建设等原因导致该房屋被征收、拆迁或出现其他不可抗力事件，甲方应积极协助乙方解决相关问题，由此产生的相关权益和补偿归乙方所有，但因乙方自身原因导致的除外。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或不履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或不按时腾空房屋、返还房屋及附属设施的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的一切经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。赠予人（甲方）签字（或盖章）：_________