教师集体宿舍管理协议书

教师集体宿舍管理协议书甲方（宿舍管理方）：名称：[管理方单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[管理方单位地址]法定代表人：[管理方负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（教师使用方）：姓名：[教师姓名]身份证号码：[身份证号码]工作单位：[教师所在学校名称]联系地址：[教师联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为教师集体宿舍的管理方，乙方为使用教师集体宿舍的教师，为明确双方的权利义务，规范宿舍使用行为，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方使用甲方管理的教师集体宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及设施甲方提供的教师集体宿舍位于[宿舍具体地址]，房间号为[具体房间号]。宿舍内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等（如有缺失或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或补充）。2.配套服务甲方负责宿舍区域的安全保卫工作，设置门禁系统，保障乙方居住安全。提供公共区域的清洁卫生服务，包括楼道、楼梯、卫生间、洗漱间等的日常清扫和定期消毒。保障宿舍内水电供应正常，负责水电设施的日常维护和维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取宿舍使用费用。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或宿舍管理规定，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重采取相应的措施。根据宿舍整体规划和管理需要，有权对宿舍设施设备进行合理调整和改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的集体宿舍及相关配套服务。负责宿舍及相关设施设备的日常维护、保养和维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，应承担相应的违约责任。做好宿舍区域的安全保卫和环境卫生管理工作，保障乙方的人身和财产安全。定期对宿舍设施设备进行检查和更新，确保其安全性能符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的集体宿舍及相关配套服务。对宿舍设施设备的正常使用享有保障权，如发现设施设备存在问题，有权及时通知甲方进行维修。在遵守本协议及宿舍管理规定的前提下，享有对宿舍内部进行合理装饰、布置的权利，但不得擅自改变宿舍结构和用途。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付宿舍使用费用。遵守国家法律法规和学校的各项规章制度，以及甲方制定的宿舍管理规定，文明居住，不得从事违法违规活动。妥善使用和保管宿舍及内部设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。保持宿舍内部及周边环境整洁卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾、乱堆杂物，配合甲方做好公共区域的清洁卫生工作。不得将宿舍转借、转租或与他人合租，如需更换同住人员，应提前通知甲方并办理相关手续。离开宿舍时，应关闭水电设施，锁好门窗，妥善保管个人财物。因乙方未履行上述义务导致的安全事故和财产损失，由乙方自行承担责任。三、费用及支付方式1.宿舍使用费用标准乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付宿舍使用费用。该费用包含宿舍租金、水电费、物业费等相关费用（如有其他特殊约定除外）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将当月宿舍使用费用支付至甲方指定的账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[X]年。如需解除或变更协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供宿舍或相关配套服务，导致乙方无法正常使用的，应按照当月宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并负责解决乙方的住宿问题。因甲方原因未能及时维修宿舍设施设备，影响乙方正常生活的，每逾期一天，应按照当月宿舍使用费用的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方剩余期限的宿舍使用费用，并按照当月宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回宿舍，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方违反本协议约定或宿舍管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，收回宿舍，乙方应在接到通知后的[X]天内腾空宿舍，并结清相关费用。乙方如有损坏宿舍设施设备的，还应承担相应的赔偿责任。乙方擅自将宿舍转借、转租或与他人合租的，甲方有权解除本协议，收回宿舍，乙方应按照当月宿舍使用费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方