办公场地无偿租赁协议书

办公场地无偿租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处办公场地，愿意无偿提供给乙方使用，乙方同意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁场地位置：甲方将位于[详细地址]的办公场地（以下简称"该场地"）无偿租赁给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该场地仅作为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用场地。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。2.义务保证该场地权属清晰，无任何权利瑕疵，能够正常使用。按照本协议约定向乙方提供场地，并协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有）。在租赁期间，甲方应负责场地的主体结构维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用场地。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。负责租赁期间场地的日常维护、保养，保持场地的清洁卫生，因乙方使用不当造成场地损坏的，由乙方负责修复或赔偿。不得将场地转租、转借或与他人共同使用，除非经过甲方书面同意。租赁期间，乙方应自行承担因使用场地而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。在租赁期满或协议解除后，乙方应及时将场地清理干净，恢复原状，并交还甲方。如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。四、场地的交付与返还1.交付甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还租赁期满或协议解除后，乙方应在期满或解除之日起[X]日内，将场地及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的场地应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用场地、擅自改变场地用途、转租转借场地、拖欠费用等，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________