坟墓用地租赁合同范本

坟墓用地租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方坟墓用地事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.土地位置：甲方出租给乙方的坟墓用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：该坟墓用地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：仅用于建造坟墓，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该坟墓用地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用坟墓用地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务保证所提供的坟墓用地具有合法的使用权，且无任何权属纠纷。协助乙方办理与建造坟墓相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自收回租赁的坟墓用地。负责协调处理与周边相邻关系，确保乙方能够正常使用租赁土地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁的坟墓用地。对租赁土地上的坟墓享有建造、维护和管理的权利。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照土地用途使用租赁的坟墓用地，不得擅自改变用途或转租给他人。按照相关法律法规及当地风俗习惯建造坟墓，不得从事违法违规活动。负责租赁土地上坟墓的日常维护和管理，保持坟墓的整洁和完好。租赁期满或合同解除后，负责清理租赁土地上的坟墓及相关设施，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。在使用租赁土地过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并没收乙方已支付的押金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁土地用途或转租给他人，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照相关法律法规及当地风俗习惯建造坟墓，或从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，收回租赁土地，并没收乙方已支付的押金。5.若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后清理租赁土地上的坟墓及相关设施，恢复土地原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，一方应及时通知另一方，双方可以协商解除合同。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖