土地中介引荐项目协议书

土地中介引荐项目协议书甲方（引荐方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被引荐方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为专业的土地中介，拥有丰富的土地资源信息及广泛的业务渠道，能够为乙方提供土地引荐服务；乙方有获取特定土地项目的需求，并愿意在甲方的引荐下，就相关土地项目进行进一步洽谈、合作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、引荐标的物或服务具体描述（一）引荐土地项目概况1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）。3.土地用途：[具体用途，如商业用地、工业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[国有出让土地、集体土地等]。5.土地现状：[详细描述土地现状，如是否平整、有无地上附着物等]。（二）引荐服务内容甲方负责利用自身资源及渠道，为乙方引荐上述土地项目，并协助乙方与土地所有者或相关权益人进行初步沟通、联系，提供关于该土地项目的基本信息及背景资料，促进乙方与土地相关方就土地合作事宜开展进一步洽谈。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取中介服务费用。在乙方与土地相关方洽谈过程中，有权了解进展情况，并提出合理建议。2.义务积极履行引荐义务，按照乙方要求及时、准确地向乙方提供土地项目信息，并协助乙方与土地相关方取得联系。保证所提供的土地项目信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对在引荐过程中知悉的乙方商业秘密及其他信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在乙方与土地相关方洽谈过程中，积极协调沟通，为双方创造良好的洽谈环境和条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供土地引荐服务。在与土地相关方洽谈过程中，有权自主决定合作方式、合作条件等事项。2.义务按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。积极与土地相关方就引荐的土地项目进行洽谈，在洽谈过程中遵守法律法规及商业道德，不得从事损害甲方及土地相关方利益的行为。及时向甲方反馈与土地相关方洽谈的进展情况及结果。对在洽谈过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方与土地相关方就引荐的土地项目签订正式合作协议之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将中介服务费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行引荐义务，导致乙方未能与土地相关方就引荐的土地项目达成合作意向的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地项目信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露乙方商业秘密或其他信息的，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或其他信息的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在与土地相关方洽谈过程中，因自身原因导致未能与土地相关方签订正式合作协议，且拒绝按照本协议约定支付中介服务费用的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，要求乙方支付全部中介服务费用及违约金，并承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定的主要义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方与土地相关方就引荐的土地项目签订正式合作协议并履行完毕所有义务之日止。（二