商场租金合同解除协议书

商场租金合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商场租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[商场具体地址]的商场事宜达成了一系列约定。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方共同确认，由于[具体原因，如市场环境变化、乙方经营战略调整等]，导致原合同无法继续履行，双方经协商一致决定解除原合同。二、标的物或服务的详细说明1.租赁商场位置乙方租赁的商场位于[商场具体地址]，该商场建筑面积为[X]平方米，包含[楼层及具体区域划分]等区域。商场内部装修及设施设备情况如下：装修情况：[详细描述商场内部装修风格、装修程度等，如地面为高档大理石铺设，墙面采用环保壁纸装饰，天花板安装有集成吊顶及照明灯具等]。设施设备：配备有[列举主要设施设备，如电梯[品牌及型号]部、中央空调系统[品牌及相关参数]、消防设施[详细说明消防设施的配备情况，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等]、通风系统[通风方式及相关参数]等]。2.租赁期限及租金支付情况原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁商场。有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督检查，但应提前通知乙方。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁商场相关的注销或变更登记手续（如有），因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方腾退租赁商场后，负责对商场进行验收，如发现商场存在损坏或缺失物品的情况，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金（如有）。在腾退租赁商场前，有权继续使用租赁商场内的设施设备，但应承担正常使用过程中的维护保养费用。义务按照本协议约定的时间和方式腾退租赁商场，并将商场恢复至租赁前的状态（合理损耗除外）。腾退时，乙方应确保商场内的物品、设备等全部清理完毕，不得遗留任何物品。向甲方支付在租赁期间因使用商场而产生的水电费、物业费等相关费用，支付截止日期为[腾退日期]。承担因提前解除合同给甲方造成的损失（如有），损失赔偿范围包括但不限于甲方重新招租期间的租金损失、商场空置期间的物业管理费损失等。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，甲方应向乙方退还剩余租金人民币[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定的，甲方应在乙方腾退租赁商场并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元一次性退还至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退还义务，同时按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁商场，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定将商场恢复至租赁前的状态（合理损耗除外），甲方有权自行或委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内支付修复费用，否则每逾期一日，应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有