酒店保养施工安全协议书

酒店保养施工安全协议书甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"），为确保酒店设施设备的正常运行和良好状态，甲方委托乙方对酒店进行保养施工服务。为明确双方的权利义务，保障施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）保养施工范围乙方负责对甲方酒店内的以下设施设备进行保养施工：1.电气系统：包括但不限于高低压配电柜、变压器、配电箱、照明灯具、插座、开关等的检查、维护、修理和更换。2.暖通系统：涵盖空调机组、风机盘管、冷却塔、通风管道、阀门等的保养、调试和故障排除。3.给排水系统：包含生活用水管道、污水排放管道、水泵、水箱、水龙头、马桶等的维修、清洁和保养。4.消防系统：如火灾报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、灭火器等的定期巡检、维护和测试。5.电梯系统：对电梯设备进行日常保养、维修，包括机械部件、电气控制系统、安全装置等的检查和调试。（二）保养施工内容1.定期巡检：乙方应按照国家相关标准和行业规范，制定详细的巡检计划，定期对上述设施设备进行全面检查，记录设备运行状况，及时发现并报告潜在问题。2.清洁维护：对设施设备进行清洁，去除灰尘、污垢等，确保设备外观整洁，运行环境良好。3.润滑保养：对需要润滑的部件进行定期润滑，减少磨损，延长设备使用寿命。4.紧固检查：检查设备各部件的连接螺栓、螺母等是否松动，及时紧固，防止松动引发故障。5.功能测试：对设施设备的各项功能进行测试，确保其正常运行，如电气设备的绝缘测试、空调系统的制冷制热效果测试、消防系统的联动测试等。6.故障维修：对于巡检或使用过程中发现的故障，乙方应及时进行维修，更换损坏的零部件，确保设备尽快恢复正常运行。7.应急响应：在设备出现紧急故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，确保酒店运营不受重大影响。（三）保养施工周期乙方应按照以下周期对设施设备进行保养施工：1.电气系统：每月进行一次全面巡检，每季度进行一次深度保养。2.暖通系统：每月巡检，每半年进行一次全面维护和调试。3.给排水系统：每周巡检，每季度进行一次管道疏通和设备维护。4.消防系统：每月进行巡检，每半年进行一次全面测试和维护。5.电梯系统：每周进行常规保养，每季度进行一次全面检查和调试。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保养施工工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成保养施工任务。在乙方未按照协议履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等，并协助乙方协调与酒店其他部门的关系。向乙方提供酒店设施设备的相关资料，如设备说明书、操作手册、维修记录等，以便乙方更好地了解设备状况，进行保养施工。按照本协议约定及时支付保养施工费用。配合乙方进行设备的停机检修等工作，提前通知酒店内相关部门和人员，做好相应的准备措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保养施工费用。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等情况，有权要求甲方予以更正或提供必要的协助。2.义务具备相应的资质和专业技术人员，确保保养施工工作符合国家相关标准和行业规范。严格按照本协议约定的保养施工范围、内容和周期进行施工，确保施工质量。制定详细的施工计划和安全措施，在施工前告知甲方，并在施工过程中严格遵守。施工人员应遵守甲方酒店的各项规章制度，爱护酒店设施设备和财物，如因乙方原因造成损坏，应负责赔偿。定期向甲方汇报保养施工工作进展情况，提交施工记录和报告。在保养施工过程中发现设施设备存在重大安全隐患或可能影响酒店正常运营的问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。三、费用及支付方式（一）保养施工费用本协议项下的保养施工费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保养施工范围或内容的除外。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度保养施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成每季度保养施工工作并提交合格的施工报告后的[X]个工作日内，甲方支付当季费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余[X]%的费用，在年度保养施工工作结束且乙方提交全年合格施工报告后的[X]个工作日内支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工安全责任（一）乙方责任1.乙方应建立健全施工安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.在施工前，乙方应制定详细的施工安全方案，明确安全责任人和安全措施，并报甲方备案。3.乙方施工人员应严格遵守施工现场的安全操作规程，正确佩戴和使用个人安全防护用品。4.在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。5.定期对施工设备和工具进行检查和维护，确保其安全性能良好。6.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、法律费用等。（二）甲方责任1.甲方应向乙方提供施工现场的安全环境信息，告知乙方可能存在的安全风险。2.在乙方进行施工时，甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作，协调解决施工过程中与其他部门或人员的安全问题。3.对乙方提出的合理安全要求和建议，甲方应予以支持和配合。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付保养施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的施工条件或协助乙方协调相关事宜，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的保养施工范围、内容和周期进行施工，或施工质量不符合国家相关标准和行业规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交施工记录和报告，每逾期一日，应按照本协议年度保养施工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方当季保养施工费用的[X]%作为违约金。3.若乙方施工人员违反甲方酒店的规章制度或因乙方原因造成酒店设施设备、财物损坏的，乙方应照价赔偿。4.若乙方未履行施工安全责任，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方的间接损失。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在协议履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X