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文档简介

2025房产赠与合同样本房产赠与合同合同编号：合同双方：赠与人（甲方）：身份码：住所：受赠人（乙方）：身份码：住所：鉴于赠与人自愿将其合法所有的房产赠与受赠人，受赠人同意接受赠与，双方就房产赠与事宜达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1赠与房产位于：市区路号栋单元室（以下简称“该房产”）。1.2房产所有权证号：1.3房产建筑面积：平方米，用途为：，土地使用权面积：平方米。1.4房产现状：（如已抵押、已出租等）。1.5其他共有情况：。1.6赠与人承诺对该房产拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。第二条赠与房产的交付2.1赠与人应于本合同签订之日起日内将该房产交付给受赠人，交付方式为：（如钥匙交付、房产使用权转移等）。2.2赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，包括签署相关文件、提供所需资料等。2.3在房产交付后，受赠人享有对该房产的占有、使用、收益及处分权。第三条受赠人的义务3.1受赠人应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房产结构，因使用不当造成损失的，受赠人应承担相应责任。3.2受赠人不得将房产用于非法用途，不得以任何形式抵押、转让或出租房产，如需出租，应征得赠与人书面同意。3.3受赠人应按时履行与房产相关的义务，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。第四条赠与的变更与撤销4.1赠与人保留单方面撤销赠与的权利，但应在撤销前日内书面通知受赠人。赠与人撤销赠与的情形包括：（1）受赠人严重违反本合同约定的义务；（2）受赠人以任何形式损害赠与人的合法权益；（3）其他法律规定可以撤销赠与的情形。4.2在赠与人撤销赠与前，受赠人不得要求解除本合同或主张任何权利。第五条房产过户的办理5.1赠与人、受赠人双方应共同配合，于本合同签订之日起日内办理房产过户手续，将房产所有权过户至受赠人名下。5.2办理过户所需的一切费用由方承担。5.3如因受赠人原因导致过户延迟，受赠人应承担相应责任。第六条违约责任6.1赠与人未按本合同约定履行义务的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金元。6.2受赠人未按本合同约定履行义务的，应在接到赠与人通知之日起日内改正，逾期未改正的，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人赔偿损失。6.3因受赠人原因导致房产被查封、冻结或发生其他权利纠纷的，受赠人应承担全部责任并赔偿赠与人遭受的损失。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，双方各执一份，其他用于办理相关手续。甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：签署日期：

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