租房合同协议书 家电

租房合同协议书家电

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方拥有一套房屋及相关家电，愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁该房屋并使用相关家电，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方房屋及使用家电事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家电详情1.房屋地址：甲方将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。2.家电清单：甲方提供以下家电供乙方在租赁期间使用：-客厅：[品牌及型号]电视机一台、[品牌及型号]空调一台、[品牌及型号]沙发一套、[品牌及型号]茶几一个。-卧室：[品牌及型号]床[X]张、[品牌及型号]衣柜[X]个、[品牌及型号]空调[X]台。-厨房：[品牌及型号]冰箱一台、[品牌及型号]洗衣机一台、[品牌及型号]燃气灶一台、[品牌及型号]抽油烟机一台。-其他：[如有其他家电，请详细列出品牌、型号及数量]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在租赁期限届满之日或之前腾空房屋并返还甲方，包括房屋及所有家电。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、家电使用及维护1.乙方应合理使用甲方提供的家电，不得擅自改变家电的用途或进行任何损坏性行为。如因乙方使用不当导致家电损坏，乙方应负责维修或赔偿。维修费用由乙方承担，赔偿金额按照家电的市场价格折旧计算。2.乙方应定期对家电进行清洁和保养，保持家电的良好状态。如甲方发现乙方未对家电进行合理维护，有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改。3.租赁期间，如家电出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金。五、房屋及家电的归还1.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及所有家电。乙方应保证房屋及家电的完好，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方在接收房屋及家电时，应进行检查。如发现乙方对房屋或家电造成损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或损坏家电，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本合同约定提供房屋或家电，或未及时对家电进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同