租房合同协议书直播

租房合同协议书直播

租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于直播相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米。2.房屋附属设施设备包括但不限于[具体附属设施设备清单]，一并交付乙方使用。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅用于直播及相关配套活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。五、其他费用1.租赁期间，乙方承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、直播设备使用产生的相关费用等所有费用，并按时向相关部门缴纳。2.如因乙方直播活动产生额外的公共区域损耗费用，由乙方承担。六、房屋交付及返还1.甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施设备交付乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写《房屋附属设施设备清单及状况表》，并签字确认。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备。乙方对房屋进行的装修、改造等添附部分，能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；无法拆除或拆除后会对房屋造成损坏的，无偿归甲方所有。七、房屋维修与使用1.甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常的使用状态，承担房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在直播活动过程中，应遵守法律法规及相关部门的规定，不得进行违法违规的直播活动。同时，应采取合理措施避免对周边居民及环境造成影响，如因乙方原因引发纠纷或投诉，乙方应自行承担责任。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权扣除乙方押金：-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-拖欠租金累计达[X]天以上的；-利用房屋从事违法活动或严重影响甲方及周边邻居正常生活的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：-未按照合同约定提供房屋或房屋及附属设施设备严重影响乙方正常使用的；-甲方故意干扰乙方正常直播活动，导致乙方无法正常开展业务的。九、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定交付房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一