个人租房合同协议书下载

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个人租房合同协议书出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付等），乙方应在______（每次支付租金的具体日期）前将租金支付给甲方。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、______（如有其他费用，可依次罗列）。2.甲方应协助乙方办理相关费用的过户或登记手续，费用由乙方自行承担。五、房屋修缮与使用1.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合正常使用要求。在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及正常损耗的维修。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；-擅自改变本合同约定的房屋租赁用途或利用该房屋从事违法活动的；-拖欠租金累计达______天以上的；-其他违反合同约定，严重影响甲方权益的行为。3.租赁期满，本合同自然终止。七、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件的，应按租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本合同约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________