试验科研租地合同协议书

试验科研租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方因试验科研需要，租赁甲方土地开展相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于____________________（具体位置，详细到四至范围）的土地出租给乙方使用，土地面积共计______平方米（以实际测量为准）。2.该土地用途为试验科研，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每平方米租金为______元，年租金共计______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付第一年租金；以后每年租金应在当年______月______日前支付。乙方可以通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方在租赁期间正常使用土地，如因土地权属纠纷等问题影响乙方使用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.协助乙方办理与租赁土地相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，不得干涉乙方正常的试验科研活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途使用租赁土地，并自行组织开展试验科研工作。2.应按照合同约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。3.应合理使用租赁土地，保护土地及周边环境，不得进行破坏性、污染性等违法违规活动。在租赁期满或合同解除时，应保持土地及其附属设施的完好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。4.负责在租赁土地上开展试验科研活动所需的一切费用，包括但不限于水电费、设备购置及安装费、人员费用等，并承担相应的法律责任。5.如需对租赁土地进行改造、建设临时设施等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在租赁期满或合同解除时，乙方应自行拆除临时设施，恢复土地原状；如乙方未拆除，甲方有权自行处置，费用由乙方承担。6.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地的村规民约，妥善处理与周边村民的关系。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后______日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。交还时，土地应符合交付时的状态（自然损耗除外），如有不符合的情况，甲方有权要求乙方进行整改或扣除相应的保证金（如有）。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___