村委厂房租房合同协议书

村委厂房租房合同协议书

出租方（以下简称甲方）：[村委名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[村委地址]联系电话：[联系电话]承租方（以下简称乙方）：[公司名称/个人姓名]法定代表人（或身份证号）：[具体号码]地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.该厂房现有附属设施、设备状况（详细清单附后）。二、租赁期限、用途1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.乙方租赁该厂房仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及押金1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度为[X]%。2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定账户。3.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担厂房的水电费、物业费、取暖费等实际使用产生的费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.厂房的房产税、土地使用税等由甲方负责缴纳。五、厂房维修与保养1.甲方应保证厂房及附属设施、设备在交付时处于正常使用状态，并负责对厂房的主体结构进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。2.乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施、设备，发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将厂房全部或部分转租给第三方。如乙方确有转租需求，需提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可转租。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致厂房毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：-未经甲方书面同意，擅自改变厂房用途的；-未经甲方书面同意，擅自将厂房转租给第三方的；-逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；-利用厂房从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定提供厂房或未履行相关义务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应按照租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________