学校房屋拆除合同协议书

学校房屋拆除合同协议书

甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校内部分房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，就学校房屋拆除事宜达成如下协议：一、拆除房屋概况1.拆除房屋位于[学校具体位置]，共计[X]栋，总建筑面积约为[X]平方米（具体以实际测量为准）。2.房屋结构包括但不限于[列举房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。二、拆除范围及要求1.乙方负责拆除协议约定范围内的所有房屋建筑、附属设施（包括但不限于围墙、大门、水电气设施等），并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，达到场地平整。2.拆除过程中，乙方需严格按照国家相关拆除工程规范及操作规程进行作业，确保拆除工作安全、有序进行。3.对于可回收利用的建筑材料，归乙方所有，但乙方应确保拆除过程中不对环境造成污染，并妥善处理相关废弃物。三、拆除工期1.本拆除工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、费用及支付方式1.本次房屋拆除工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、安全保障费等乙方完成本项目所需的一切费用，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-拆除工程完成[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-全部拆除及清理工作完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对拆除工程的进度、质量、安全等进行监督检查，并提出合理的意见和建议。2.甲方负责提供拆除工程所需的相关资料及文件，协助乙方办理与拆除工程有关的审批手续。3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。2.乙方应具备国家规定的拆除工程资质及安全生产许可证，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保拆除工程顺利进行。3.乙方负责制定详细的拆除施工方案，并在施工前报甲方审核备案。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。4.乙方在拆除工程施工过程中，应严格遵守国家法律法规及相关安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并负责妥善处理相关事宜，避免给甲方造成不良影响。5.乙方应做好拆除工程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染，对拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理、运输，不得随意丢弃。6.乙方应按照合同约定的工期完成拆除工程任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交拆除工程竣工报告，申请甲方进行验收。经甲方验收合格后，乙方应按照甲方要求提供相关资料及文件。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（