租房合同约定转让协议书

租房合同约定转让协议书

租房合同约定转让协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________原出租方（以下简称丙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与丙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方租赁丙方位于____________________（房屋地址）的房屋，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现经三方友好协商，就甲方将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋、按照原租赁合同约定支付租金及其他费用等权利和义务。2.乙方同意接受甲方在原租赁合同中的权利和义务，并承诺按照原租赁合同的约定履行各项义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付转让费用人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________三、租金及押金1.乙方应按照原租赁合同的约定，向丙方支付租金及其他费用。租金支付方式及时间为：____________________。2.甲方已向丙方支付的租赁押金人民币______元（大写：____________________元整），在本协议生效后，该押金自动转为乙方支付给丙方的租赁押金。如租赁期满或原租赁合同提前解除，乙方无违约行为，丙方应按照原租赁合同的约定将押金退还乙方。四、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。2.应向乙方如实告知原租赁合同的各项条款及相关情况，并提供原租赁合同副本等相关资料。3.在本协议生效前，承担因履行原租赁合同产生的一切费用和责任。4.协助乙方与丙方办理租赁交接手续，确保乙方能够顺利使用租赁房屋。（二）乙方权利与义务1.有权按照原租赁合同的约定使用租赁房屋。2.按照本协议约定向甲方支付转让费用，并按照原租赁合同的约定向丙方支付租金及其他费用。3.在租赁期间，负责妥善保管和合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或损失，应负责修复或赔偿。4.遵守原租赁合同及法律法规的规定，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。（三）丙方权利与义务1.有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。2.确认甲方将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方的行为，并同意乙方按照原租赁合同的约定继续使用租赁房屋。3.在租赁期间，按照原租赁合同的约定履行出租方的义务，保障乙方对租赁房屋的正常使用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付转让费用______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用或未按照原租赁合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方或丙方支付违约金；逾期超过______日的，甲方或丙方有权解除本协议或原租赁合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。3.若丙方未按照原租赁合同约定履行义务，应赔偿甲方和乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____