租赁合同三方协议书

租赁合同三方协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________公司地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[租赁物详细地址及描述]（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；乙方有租赁该租赁物的需求；丙方作为专业的中介服务机构，为甲乙双方提供租赁信息及促成租赁交易服务。经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.甲方将位于[具体地址]的[租赁物具体描述，如房屋建筑面积为[X]平方米，包含[列举配套设施]等]出租给乙方使用。2.乙方租赁该租赁物仅用于[约定使用用途，如居住、办公等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，在每个支付周期开始前[X]天支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。3.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：________________，账号：________________，户名：________________]。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应无息退还乙方押金。五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。3.租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方不履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物内干扰乙方正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。（三）丙方权利与义务1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.丙方应向甲乙双方提供真实、准确的租赁信息，并协助双方办理租赁相关手续。3.丙方应积极调解甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷，维护双方合法权益。六、中介服务费用1.乙方应在本合同签订之日向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.丙方应在收到中介服务费用后向乙方提供合法有效的发票。七、合同的解除1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，三方均可解除本合同，且互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途、擅自转租租赁物等严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物，经乙方书面通知后[X]天内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物结构或用途、擅自转租租赁物等违约行为的，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并恢复租赁物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若丙方未按照本合同约定提供中介服务或提供虚假信息的，应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________日期：___________