仓山租房合同转租协议书

仓山租房合同转租协议书

仓山租房合同转租协议书转租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________受转租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从原出租人处承租的位于仓山[具体地址]的房屋转租给乙方使用、收益事宜，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该转租房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋附属设施设备情况：-家具家电清单：[详细列举电视、冰箱、洗衣机等家具家电的品牌、型号、数量等]-其他附属设施：[如固定装修、门窗等情况]二、转租期限及交付日期1.本协议转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.甲方与原出租人签订的租赁合同约定的租赁期限至______年______月______日届满，甲方应确保在转租期限内乙方能正常使用该房屋，因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。三、租金、押金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。在本协议终止且乙方按照约定交还房屋、结清各项费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等各项费用。2.甲方应在交付房屋前结清转租房屋之前产生的所有费用，如因甲方未结清费用导致乙方受到影响或产生额外费用的，甲方应负责解决并承担相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用并爱护转租房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方应按时履行支付租金及其他费用的义务。如乙方逾期支付租金或其他费用超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.在租赁期间，房屋及其附属设施设备如出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有效的维修凭证。六、协议的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；-擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备，且经甲方催告后在合理期限内仍未修复或恢复原状的；-逾期支付租金或其他费用累计超过______日的；-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方押金以抵扣乙方应支付的费用及违约金。3.如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方