2025商场租赁合同模板

2025商场租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方希望在甲方所提供之商业场地内进行合法经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于市区商场的第层号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体情况以双方确认的平面图为准。租赁物包括但不限于以下设施：（如空调系统、消防设施、电梯等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且双方协商一致，可延长租赁期限。具体延长期限及条件由双方另行签订补充协议。2.3租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。本合同签订时，乙方向甲方支付首期租金，计人民币元，之后按月支付。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之每日，直至租金全部支付完毕为止。第四条租赁物的使用4.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。4.2乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守相关法律法规及商场的管理规定，服从甲方的统一管理。4.3乙方应合理使用租赁物及公共设施，避免对租赁物及商场其他部分造成损坏。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应当向乙方提供租赁物及相关设施，并确保其处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及商场管理规定。5.1.3甲方应按时提供租赁物及办理相关移交手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。5.2.2乙方应依法经营，不得从事任何违法活动。5.2.3乙方应爱护并合理使用租赁物及公共设施，维护租赁物的清洁与安全。第六条费用及押金6.1乙方应支付下列费用：a.租金（如本合同第三条所述）；b.商场管理费：每月人民币元；c.公共设施使用费：每月人民币元；d.其他费用：。以上费用合计为每月人民币元。6.2为保证合同的履行，乙方应向甲方支付履约押金人民币元。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第七条权利的放弃与变更7.1本合同所述各项权利和义务，除非经过双方书面同意，否则不得擅自放弃、变更或转让。7.2若任何一方需变更或补充本合同条款，应双方协商一致，并以书面形式确认。第八条合同的解除8.1在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：a.逾期两个月未支付租金或其他费用；b.未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租；c.从事违法经营活动；d.损坏租赁物或公共设施，拒绝承担修复或赔偿责任；e.擅自终止合同。8.2若甲方因故需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金。乙方应配合甲方收回租赁物，不得阻挠。第九条违约责任9.1若任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方所遭受的损失。9.2若因乙方原因导致甲方解除本合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿剩余租金及其他损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署甲方（出租人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租人