龙岗租房合同转租协议书

龙岗租房合同转租协议书

龙岗租房合同转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方与原房东于______年____月____日签订了位于龙岗区______（具体地址）房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原房东书面同意，将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，就转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.转租房屋位于龙岗区______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.该房屋现有装修及设施、设备情况，由双方在本协议附件中详细说明。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、转租期限及交付日期1.本协议转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时双方应就房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后出具收款凭证给乙方。3.押金：乙方应在签订本协议当日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等相关费用，并按时向相关部门缴纳。2.甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方应承担房屋及其附属设施、设备的日常维护保养责任，确保其正常使用。如遇房屋及其附属设施、设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修，但因乙方原因造成的除外。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3.未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行大规模装修或增设附属设施。如乙方确需进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时，按照甲方要求将房屋恢复原状或对增设的附属设施进行合理处置。六、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，使本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；-拖欠租金累计达______个月以上的；-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方的押金，同时乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应按照租金总额的____%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自