租房合同三方转让协议书

租房合同三方转让协议书

租房合同三方转让协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（房东）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与丙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方租赁丙方位于____________________（房屋地址）的房屋，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现经三方友好协商，就甲方将上述租赁合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让事项1.甲方同意将其在《房屋租赁合同》中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方。自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为该房屋租赁合同的承租人，享有合同权利并履行合同义务。2.丙方同意甲方将《房屋租赁合同》中的权利义务转让给乙方，并认可乙方作为新的承租人继续履行原租赁合同。二、租金及押金1.甲方与乙方应自行协商租金支付方式及押金交接事宜。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付时间向丙方支付租金。租金支付方式为：____________________。2.甲方已向丙方支付的租房押金共计人民币______元（大写：______元整），在本协议生效且三方完成相关交接手续后，丙方应将该押金退还甲方，或经甲方书面同意直接转付给乙方作为乙方承租该房屋的押金。三、房屋交接1.甲方应在本协议生效后______日内与乙方进行房屋交接，将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并确保房屋及附属设施、设备能够正常使用。2.交接内容包括但不限于房屋的钥匙、水电气卡、家具家电等物品的清单及状况说明。交接完成后，甲、乙双方应签署《房屋交接清单》，作为交接完成的凭证。3.在房屋交接过程中，如发现房屋及附属设施、设备存在损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应的维修费用；如乙方在接收房屋后发现存在甲方交接时未说明的问题，且经三方协商确认属于甲方承租期间造成的，甲方应承担相应责任。四、费用结算1.自本协议生效之日起，乙方承担该房屋产生的水、电、气、物业等各项费用。甲方应在房屋交接前结清其承租期间的所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。2.若甲方在承租期间存在尚未结清的费用，导致乙方在后续使用过程中产生额外费用或纠纷的，甲方应负责解决并承担相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件与乙方进行房屋交接或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照本协议租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照本协议租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照应付租金的______%向丙方支付违约金；逾期超过______日的，丙方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方立即腾退房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若丙方未按照本协议约定协助办理相关手续或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照本协议租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的全部款项，同时丙方应按照本协议租金总额的______%向乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日