退房租房合同协议书模板

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退房租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方租赁甲方位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、退房事宜乙方因______________________原因，向甲方提出提前退租该房屋的请求，甲方同意乙方于____年__月__日正式退房。双方确认原租赁合同自该日起解除，双方的权利义务关系自此终止，但本协议另有约定的除外。二、租金及押金结算1.租金结算：乙方已支付租金至____年__月__日，实际租赁至____年__月__日，经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币______元（大写：______元整）。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定完成房屋交接且验收合格后的____个工作日内，将乙方交付的租房押金人民币______元（大写：______元整）全额退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施设备有损坏需维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。三、房屋交接1.乙方应在____年__月__日__时前，将该房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。乙方应确保房屋内的物品已全部搬离，保持房屋清洁卫生，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.双方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或照价赔偿。验收合格后，双方应签署《房屋交接清单》，作为房屋交接完成的依据。四、费用结算1.乙方应在退房前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等。经双方核实无误后，乙方应向相关收费部门缴纳费用，并向甲方提供缴费凭证。2.如因乙方未按时结清上述费用导致甲方产生任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件退房或完成房屋交接，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并有权扣除乙方全部租房押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金和押金，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____