租房合同消防协议书

租房合同消防协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[具体租赁房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为加强消防安全管理，明确双方在租赁期间的消防安全责任，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规规定，经双方协商一致，就该房屋租赁期间的消防安全事宜达成如下协议：一、甲方责任1.甲方应向乙方提供符合消防安全要求的房屋及附属设施，并确保所提供的房屋及附属设施在交付时不存在消防安全隐患。2.甲方应向乙方告知该房屋及周边消防设施的位置、使用方法等基本消防安全信息。3.甲方应定期对房屋进行消防安全检查，及时发现和消除潜在的消防安全隐患。如发现乙方在租赁房屋内存在违反消防安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。4.在租赁期间，甲方应确保房屋的消防设施（如灭火器、消火栓等）处于完好有效状态，如消防设施出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换。二、乙方责任1.乙方应严格遵守国家和地方有关消防安全的法律法规，自觉接受消防部门和甲方的消防安全监督检查。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，不得损坏或挪用房屋内的消防设施和器材。3.乙方应确保租赁房屋内疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在通道内堆放杂物。4.乙方应加强对租赁房屋内人员的消防安全教育，提高人员的消防安全意识，确保人员掌握基本的火灾预防、报警、灭火及逃生自救等技能。5.乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方使用不当或故意行为引发火灾事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，包括但不限于对甲方房屋及附属设施的损坏赔偿、对第三方造成的人身伤害和财产损失赔偿等。6.乙方应制定并落实本单位的消防安全制度和操作规程，定期组织开展消防安全检查和火灾隐患排查治理工作，及时消除火灾隐患。三、火灾事故处理1.如租赁房屋内发生火灾事故，双方应立即报警并采取积极有效的措施进行扑救，尽量减少人员伤亡和财产损失。2.火灾事故发生后，双方应积极配合消防部门进行事故调查，如实提供相关情况和资料。3.根据火灾事故调查结果，由责任方承担相应的法律责任和经济损失。如双方对事故责任存在争议，可通过协商或法律途径解决。四、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的责任和义务，导致乙方因房屋消防安全问题遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的责任和义务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的全部损失。五、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府有关部门要求等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与房屋租赁合同一致。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________